Что необходимо знать о договоре купли-продажи

Что необходимо знать о договоре купли-продажи

Что необходимо знать о договоре купли-продажи



Общие сведения:
Для контракта, который возникает, вам обычно требуется декларация о намерениях всех сторон, участвующих в контракте. При покупке недвижимости дорога к подписанию контракта очень длинная. В договоре купли-продажи недвижимости все детали продажи записаны, поэтому вы должны тщательно рассмотреть отдельные пункты договора при заключении договора и тщательно ознакомиться с контрактом.
Как только договаривающиеся стороны договорятся, составлен договор купли-продажи. В этом должны быть включены все ранее заключенные соглашения и все обсуждаемые детали, потому что только аспекты, упомянутые в контракте, имеют юридическое значение, все, что не указано в контракте, неэффективно! Как только контракт будет завершен, вы назначаете встречу с нотариусом. Этот чиновник выступает в качестве нейтрального посредника и неизбежен, потому что без присутствия нотариуса соглашение о покупке недвижимости не может возникнуть. Нотариус представляет проект договора каждой договаривающейся стороне и зачитывает все детали контракта обеим сторонам. Если все соглашения и детали договора согласуются, они могут быть подписаны и подлежат юридическому исполнению посредством надзора и присутствия нотариуса после подписания обеих сторон.
Наиболее важным содержанием договора купли-продажи недвижимости являются: Подробная информация о договаривающихся сторонах (имя, место жительства, дата рождения и т. Д.) описание объекта покупки (участок, плоский, размер и т. д.), цена покупки, а также дата платежа Детали оплаты (способ оплаты, место оплаты и т. Д.) Время экономического поглощения объекта покупки, а также фактическая передача обслуживания проценты за просрочку платежа а также специальные устройства (например, нахождение на кухне или навесе или подобное) при покупке кондоминиума для получения дополнительной информации: номер квартиры описание приобретенного специального имущества Права пользования сообществом, а также права на использование (например, подземное парковочное место или подобное) Правила сообщества, в том числе расходы на содержание, электроэнергию и воду, а также права и обязанности а также доля совместного владения (указывает долю владения всем имуществом)
Особенности при покупке кондоминиума: При покупке кондоминиума вы не только должны использовать свою собственность, частную собственность, но и собственность сообщества, поэтому вы становитесь частью сообщества владельцев. Причиной этого является то, что собственность сообщества, такая как детская площадка, лестницы, крыши и многое другое, управляется всеми. Для управления общинной собственностью проводятся собрания владельцев, на которых принимаются решения и решения. Право совместного владения владельца зависит от доли совместного владения.
  • 03 May 2018
Страхование жилья в Германии
1 неделю назад

Страхование жилья в Германии

В Германии есть некоторые страховки, которые добавляют безопасность в собственность наших домов.
Немецкие города - кто имеет более высокую отдачу от инвестиций?
1 неделю назад

Немецкие города - кто имеет более высокую отдачу от инвестиций?

Возврат инвестиций является предметом наибольшей обеспокоенности у иностранных инвесторов.

Итак, какие города имеют больше шансов получить более высокую отдачу от инвестиций с меньшими инвестициями?
Плата за недвижимость в Германии
1 неделю назад

Плата за недвижимость в Германии

Многие клиенты, которые не знакомы с немецкой недвижимостью, имеют много вопросов, когда видят информацию о стоимости имущества, которую мы предоставляем: Является ли это плата за недвижимость один месяц или один год? Что входит в стоимость этого имущества? Почему это намного дороже, чем внутренние? Если я не живу в доме, мне еще нужно заплатить плату за недвижимость? Поэтому сегодня мы представим вам стоимость недвижимости в Германии.
Немецкий уик-энд - что нам делать?
1 неделю назад

Немецкий уик-энд - что нам делать?

Хотите знать, что делают немцы на выходные? Доминарт проводит вас в выходные в Германии.
Немецкая домашняя покупка FAQ 1
1 неделю назад

Немецкая домашняя покупка FAQ 1

Доминарт отвечает на наиболее часто задаваемые вопросы о покупке дома в Германии: Могут ли иностранцы купить дом в Германии? Могу ли я иммигрировать в Германию, покупая дом? Процесс покупки недвижимости в Германии? Как рассчитывается стоимость покупки дома в Германии? Могут ли иностранцы брать деньги на покупку дома в Германии?

 

Посмотреть все

Задать вопрос