Управление недвижимостью в Германии

 

Управление недвижимостью в Германии - управляющая компания.. 

Dominart Real Estate GmbH является управляющей компанией в Германии и предоставляет полный комплекс услуг доверительного управления недвижимостью в Германии от небольшой квартиры или дома до многоквартирных доходных домов, объектов коммерческого назначения. 

Мы отличаемся от других управляющих компаний тем, что предлагаем более широкий сервис, рассчитанный на иностранных инвесторов, в том числе не проживающих в Германии, говорим на удобном для Вас языке, предоставляем услуги бухгалтера (налогового консультанта), дизайнера и архитектора, выполняем ремонтные работы. При необходимости поможем вам связаться с нотариусом или юристом.  

Доверительное управление квартирой в Германии это целый комплекс услуг:

1. Подключение электричества, телефона, интернета 

2. Ведение переписки с арендатором, домоуправлением, коммунальными службами и органами власти 

3. Регулярное повышение арендной платы

4. Ведение банковского счёта, проведение всех необходимых платежей, контроль за ежемесячными выплатами аренды владельцу 

5. Предоставление ежегодного отчета о движении средств на счету 

6. Контакт с арендатором (повышение арендной платы, пересылка напоминаний об оплате, принятие жалоб и др.) 

7. Услуги приема почты 

8. Организация ремонтных работ (оплата отдельная) 

9. Регулярный контроль состояния объекта

Стоимость услуги 25 евро в месяц + НДС. В случае если квартира не сдана и не будет сдаваться в аренду, стоимость услуг составит всего 15 евро в месяц! 

Домоуправление в Германии 

1.Полное техническое и экономическое управление доходными (многоквартирными) домами. 

2. Управление жилыми домами: работа с арендаторами и собственниками, поиск новых арендаторов, заключение договоров аренды, с коммунальными хоз-ми, обеспечение дома коммунальными услугами и контроль за своевременной их оплатой 

2. Техническое обслуживание жилого фонда, включающее текущий ремонт, обслуживание инженерных коммуникаций и мелкий ремонт зданий и квартир.

3. Ведение бухгалтерского учета и управление средствами жителей и собственников. 

Хотите узнать стоимость управления Вашим объектом: просто пришлите нам параметры дома, адрес, кол-во квартир и в течении 24 часов мы свяжемся с Вами с индивидуальным предложением по цене.

Управление коммерческими объектами в Германии 

В области управления коммерческими объектами мы предлагаем Вам тот же спектр услуг, но с учетом особенностей, связанных с коммерческой недвижимостью. Таковыми являются, к примеру, решение вопросов по срокам и расторжению договоров аренды, проведение индексации и повышение арендной платы с целью максимизирования рентабельности объекта, залоговая сумма аренды коммерческих помещений и другие индивидуальные критерии. 

Свяжитесь с нами, чтобы получить больше информации: kontakt@dominartinvest.com