Самые необычные расходы в Германии

1. Коммунальная плата за дождевую воду. В Германии существует понятие «запечатанная площадь». Это крыши домов, тротуары, парковочные места и прочие поверхности, вода с которых отводится в канализацию через ливневки и специальные трубы. Дело в том, что вода с запечатанной площади попадает в канализацию, а отведение воды и отходов канализацией – это коммунальная услуга. Стоимость отведения «дождевой воды» рассчитывается на основе размеров запечатанной площади исходя из тарифов 0,70 – 1,90 евро за квадратный метр в зависимости от города.

Как вычисляют запечатанную площадь? Зачастую для этого используется аэрофотосъёмка, либо информацию предоставляют владельцы недвижимости.

Платы за эту коммунальную услугу можно избежать, если вода не будет попадать в канализацию, а будет стекать в канавы или специальные баки, откуда затем можно будет, например, поливать сад.

2. Налог на телевидение. Каждый месяц с каждого домохозяйства взимают 17,50 евро независимо от наличия телевизора. Это так называемый налог на пользование радио- и телесетям

и. Раньше те, кто не пользуется телевизором, платили меньше, однако было сложно проверять, у кого он правда есть, а кто просто хочет сэкономить. Проблему решили простым введением единой суммы налога для всех.

Деньги с этого налога распределяются между немецкими теле- и радиокомпаниями и федеральными землями.

3. В Германии существует налог на собак. Если вы заводите собаку, её сразу же нужно зарегистрировать в налоговой инспекции. Размер налога зависит от федеральной земли и города. За собак бойцовских пород придётся платить значительно больше. При этом налог повышается за каждую новую заведённую собаку. К примеру, если у вас две собаки одинаковой породы, за вторую придётся платить уже больше.

С одной стороны, налог призван ограничить численность бойцовских собак, которые представляют потенциальную опасность для окружающих. С такими собаками запрещено гулять без намордника и поводка, в отличи от других пород. С другой стороны, из этого налога финансируются, например, станции с бесплатными пластиковыми пакетами, которые хозяева используют, чтобы убирать за своими питомцами во время выгула.

4. Все налогоплательщики Германии указывают своё вероисповедание. Если вы исповедуете христианство католического или протестантского толка, от 2% до 9% от суммы вашего подоходного налога будет отчисляться в поддержку вашей церкви. Существует официальный перечень церквей, пользующихся правом на государственную поддержку.

От налога на церковь избавлены студенты, школьники, пенсионеры и люди с низким достатком.


Как успешно продать отель: стратегии для собственников в Германии
1 неделю назад

Как успешно продать отель: стратегии для собственников в Германии

Как собственникам успешно продать отель, определить его рыночную стоимость, найти подходящих инвесторов и выбрать между публичной и конфиденциальной Off-Market-продажей.

ERA Smart Invest: Международные инвестиции в недвижимость, гостиничный бизнес и Wellness
1 неделю назад

ERA Smart Invest: Международные инвестиции в недвижимость, гостиничный бизнес и Wellness

ERA Smart Invest, международная инвестиционно-девелоперская компания, специализирующаяся на недвижимости, гостиничном бизнесе, репозиционировании и инвестиционных возможностях в сфере Wellness в Германии, США и Таиланде.

Продажа отеля в Германии: правильная стратегия и правильный момент
1 неделю назад

Продажа отеля в Германии: правильная стратегия и правильный момент

Почему раннее стратегическое планирование, чёткое позиционирование и целевая работа с инвесторами важны для успешной продажи отеля в Германии.

От отеля к Longevity: следующая возможность для ребрендинга
1 неделю назад

От отеля к Longevity: следующая возможность для ребрендинга

Как Longevity, Wellness и HealthTech могут изменить позиционирование существующих отелей и создать новое поколение Hospitality-активов.

Почему классическое управление отелем не подходит для Longevity-проекта
1 неделю назад

Почему классическое управление отелем не подходит для Longevity-проекта

Почему традиционная модель управления отелем может не работать в Longevity Hospitality и почему успешные Longevity-активы требуют интеграции клинических протоколов, гостиничного сервиса и HealthTech.

Как продавать недвижимость с помощью ИИ: почему будущее не за одним ИИ-агентом, а за командой ИИ
1 месяц назад

Как продавать недвижимость с помощью ИИ: почему будущее не за одним ИИ-агентом, а за командой ИИ

Как продавать недвижимость с помощью ИИ: почему будущее не за одним ИИ-агентом, а за командой ИИ