Новостройка в Берлине — Neues Ufer в районе Моабит

О проекте

Neues Ufer — это будущий городской квартал в районе Berlin-Moabit, который объединит современные жилые дома, коммерческие площади, социальную инфраструктуру и общественные пространства.

Расположенный у канала Charlottenburger Verbindungskanal, проект занимает территорию бывших складских зон в глубине квартала между улицами Kaiserin-Augusta-Allee и der Siemensstraße.


Основные характеристики

  • Расположение: Berlin-Moabit, округ Mitte

  • Общая площадь застройки: ~80 000 м²

  • Назначение: жильё (~54 %) и коммерция (~46 %)

  • Общее количество квартир: около 500

  • Социальное жильё: 30 % по программе Berliner Modell

  • Архитектура: Grüntuch Ernst Architekten (победитель конкурса 2024 года)

  • Градостроительный статус: Aufstellungsbeschluss принят в октябре 2024

  • Планируемое утверждение B‑Plan: не ранее 2026 года

  • Предполагаемый старт строительства: после утверждения плана, ориентировочно с 2027 года

  • Предполагаемый срок реализации: до 2030 года


Концепция

  • Создание нового связного квартала с выходом к воде

  • Разнообразие типов жилой недвижимости

  • Встроенные детские учреждения

  • Коммерция вдоль оживлённых участков и в центральной зоне квартала

  • Озеленённые внутренние дворы и городские общественные пространства

  • Социально-сбалансированная структура населения

  • Устойчивое строительство и энергоэффективность


Район Moabit

Moabit — это центральный, но при этом зелёный и динамично развивающийся район Берлина. Neues Ufer расположится в шаговой доступности от парка Spreebogen, отелей, университетов (TU Berlin), правительственных учреждений и центрального вокзала Hauptbahnhof.

Благодаря хорошей транспортной доступности и близости к каналам, это одно из самых интересных направлений для средне- и долгосрочных инвестиций в недвижимость.


Хотите быть в числе первых?

Если вы заинтересованы в участии на раннем этапе, мы предлагаем:

  • Добавление в список интереса

  • Информацию о планах и архитектуре квартала

  • Консультацию по инвестиционной стратегии

  • Уведомление о начале коммерческой фазы проекта

Мы работаем без комиссии для покупателя по данному проекту.

Куда инвестировать в Германии в 2026 году
1 неделю назад

Куда инвестировать в Германии в 2026 году

Куда инвестировать в Германии в 2026 году: практичный взгляд
Высокий интерес к гостиничной недвижимости в Австрии
1 неделю назад

Высокий интерес к гостиничной недвижимости в Австрии

Высокий интерес к гостиничной недвижимости в Австрии

 Преимущества и недостатки инвестиций в коммерческую недвижимость Германии
1 неделю назад

Преимущества и недостатки инвестиций в коммерческую недвижимость Германии

Преимущества и недостатки инвестиций в коммерческую недвижимость Германии

Международный специализированный портал для продажи отелей и коммерческой недвижимости
1 неделю назад

Международный специализированный портал для продажи отелей и коммерческой недвижимости

Международный специализированный портал для продажи отелей и коммерческой недвижимости

Что происходит при расторжении договора арендодателем?
2 недели назад

Что происходит при расторжении договора арендодателем?

Узнайте о правах арендатора, сроках уведомления и юридических нормах при расторжении договора аренды собственником в Германии.

Инвестиции в здоровье становится главным активом будущего
2 недели назад

Инвестиции в здоровье становится главным активом будущего

Инвестиции в здоровье становится главным активом будущего