Über das Projekt
Neues Ufer ist eine geplante urbane Entwicklung im Berliner Stadtteil Moabit. Das Projekt wird moderne Wohngebäude, Gewerbeflächen, öffentliche Infrastruktur und offene Gemeinschaftsflächen zu einem neuen, gemischt genutzten Stadtquartier verbinden.
Direkt am Charlottenburger Verbindungskanal gelegen, umfasst das Areal ein ehemaliges Lagerhausgelände zwischen der Kaiserin-Augusta-Allee und der Siemensstraße.
Eckdaten
- Standort: Berlin-Moabit, Bezirk Mitte
- Gesamt-Bruttogrundfläche: ca. 80.000 m²
- Nutzungsmix: ca. 54 % Wohnen / 46 % Gewerbe
- Geplante Anzahl Wohneinheiten: ca. 500
- Sozialwohnungen: 30 % gemäß Berliner Modell
- Architekten: Grüntuch Ernst Architekten (Wettbewerbssieger 2024)
- Städtebaulicher Status: Aufstellungsbeschluss im Oktober 2024 gefasst
- Voraussichtliche B-Plan-Genehmigung: frühestens 2026
- Geplanter Baubeginn: nach Genehmigung, voraussichtlich ab 2027
- Geplante Fertigstellung: bis 2030
Projektkonzept
- Schaffung eines neuen, zusammenhängenden Stadtquartiers mit direktem Wasserzugang
- Vielfältige Wohnformen für eine gemischte Bewohnerschaft
- Integration von Kindertagesstätten und sozialer Infrastruktur
- Gewerbeflächen entlang der Hauptstraßen und im Quartierszentrum
- Begrünte Innenhöfe und öffentliche Plätze
- Sozial ausgewogene, vielfältige Wohnstruktur
- Nachhaltige, energieeffiziente Stadtentwicklung
Der Stadtteil Moabit
Moabit ist ein zentral gelegener, zugleich grüner und dynamisch wachsender Stadtteil Berlins. Neues Ufer liegt fußläufig zum Spreebogenpark, zu großen Hotels, der TU Berlin, Regierungsinstitutionen und dem Berliner Hauptbahnhof.
Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Lage am Kanal gilt das Gebiet als eine der vielversprechendsten Zonen Berlins für mittel- bis langfristige Immobilieninvestitionen.
Interessiert an einem frühen Einstieg?
Falls Sie eine Teilnahme in einer frühen Projektphase in Betracht ziehen, bieten wir:
- Aufnahme in unsere Interessentenliste
- Updates zu Planung und Architektur
- Beratung zur langfristigen Investitionsstrategie
- Benachrichtigung zum Beginn der Verkaufsphase
Für Käufer bieten wir bei diesem Projekt einen provisionsfreien Service.
