Купить отель в Нижней Саксонии

Купить отель в Нижней Саксонии – действующий бизнес в регионе Гарц

Инвестиция в гостиничный бизнес Германии: уникальное предложение в Гарце

Продается работающий 3★ отель в одном из самых живописных регионов Германии – Гарц (Niedersachsen, Нижняя Саксония).
Отель полностью функционирует, имеет стабильную загрузку и высокий потенциал развития. Отличный вариант как для семейного бизнеса, так и для небольшой гостиничной сети, инвестирующей в отели Северной Германии.


Ключевые характеристики объекта

  • Регион: Herzberg am Harz, Niedersachsen (Нижняя Саксония)

  • Цена: 500.000 €

  • Общая площадь: 900 м²

  • Гостиничная площадь: 800 м²

  • Номеров: 14 + 2 готовятся к сдаче после ремонта

  • Спальных мест: 28

  • Ресторан и бар: 30 посадочных мест (передается после полной реновации)

  • Парковка: 15 мест + 3 гаража

  • Жилая квартира для владельца

  • Год постройки: 1962

  • Последние модернизации: новая система отопления BOSCH, обновленные окна и электрика (2022–2024 гг.)


Почему Нижняя Саксония – один из лучших регионов для инвестиций в отели

Нижняя Саксония – это один из крупнейших и наиболее стабильных регионов Германии с растущим туристическим и деловым потоком.

Гарц (Harz) – популярный горный и природный курортный регион, привлекающий туристов круглый год.
✔ Рядом крупные экономические центры: Ганновер, Брауншвейг, Гёттинген, что обеспечивает поток деловых гостей.
✔ Отсутствие прямой конкуренции в населенном пункте гарантирует стабильную загрузку.
✔ Высокий спрос на бутик-отели и семейные гостиницы в туристических зонах Северной Германии.


Инвестиционный потенциал

  • Возможность расширения – есть собственный участок за зданием, подходящий для увеличения номерного фонда.

  • Дополнительные комнаты – 2 номера можно ввести в эксплуатацию после легкой реконструкции.

  • Уже работающий бизнес – стабильно функционирует, подходит для быстрого старта.


Ищете другие отели в Нижней Саксонии и по всей Германии?

Dominart Real Estate GmbH – ваш профессиональный гостиничный брокер в Германии. Мы поможем:
купить отель в Нижней Саксонии, Берлине, Баварии и других землях Германии,
оценить окупаемость и инвестиционный потенциал,
оформить сделку конфиденциально и безопасно.


Хотите купить этот отель или узнать о других предложениях?

Свяжитесь с нами и получите:

  • бесплатную консультацию по гостиничной недвижимости Германии,

  • персональный расчет доходности под ваш бюджет.


Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами larisa@dominartinvest.com – и мы начнем поиск для вас подходящих гостиничных объектов!

Какую и где купить квартиру в Германии под сдачу в аренду
1 неделю назад

Какую и где купить квартиру в Германии под сдачу в аренду

Узнайте, какую квартиру и где выгодно купить в Германии для сдачи в аренду. Обзор городов, Mietspiegel, арендаторов и управления недвижимостью.

Сколько стоит квартира в Тегеле, Берлин?
1 неделю назад

Сколько стоит квартира в Тегеле, Берлин?

Узнайте актуальные цены на квартиры в Тегеле, Берлин. Средние цены, новостройки, арендная плата и факторы, влияющие на рынок недвижимости.

Налоги в Германии: как законно платить меньше и инвестировать больше
1 неделю назад

Налоги в Германии: как законно платить меньше и инвестировать больше

Узнайте, как законно оптимизировать налоги в Германии. Советы по выбору Steuerberater, учету расходов и различиям между частным владением и GmbH/UG – чтобы инвестировать больше.

Управление недвижимостью в Германии: самостоятельно или с Hausverwaltung?
1 неделю назад

Управление недвижимостью в Германии: самостоятельно или с Hausverwaltung?

Узнайте, что выгоднее: управлять недвижимостью в Германии самостоятельно или нанять профессиональную управляющую компанию. Сравните расходы, преимущества, недостатки и советы по выбору надежных управляющих.

Анализ гостиничного рынка Германии 2025 года – восстановление и тренды
2 недели назад

Анализ гостиничного рынка Германии 2025 года – восстановление и тренды

Анализ гостиничного рынка Германии в 2024–2025 гг. Обзор роста объёмов сделок, рекордных показателей туризма, стабильных доходностей, трендов ESG и цифровизации. Приведены примеры инвестиций в Мюнхене и других городах.

Где в Германии самая дешевая недвижимость?
3 недели назад

Где в Германии самая дешевая недвижимость?

Где в Германии самая дешевая недвижимость?