柏林是德国第一个实施冻结租金法律的城市。

冻结租金仅适用于2013年之前建造的公寓，有效期为5年。

此外，租户现在有权要求赔偿他们先前支付的过多租金。

该法律仅适用于二手住宅，新建筑除外。因此，公寓业主必须在法律生效后的两个月内重新计算！

最大租金表显示的价格在每平方米3.90到9.80欧元之间，具体取决于面积，建造年份，条件和设备。

如果柏林的租户发现自己的租金比表中的价格高出20％以上，则他有权获得减租和已付租金的补偿。

如果这项法律被违反，会发生什么？业主将支付罚款，罚款取决于实际租金与依法支付的租金之差。

可以在德国任何其他城市的柏林为例执行类似的法律，因为德国最近的租金大幅上涨，经济适用房严重短缺。

房主应该怎么做？请在两个月内与您的物业管理公司联系，并讨论实施该法律的可能性！

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