德国、奥地利和瑞士小型酒店出售——私密的非公开市场机会
超过15年来，Dominart Invest Group（多米纳特投资集团） 一直致力于连接德国、奥地利和瑞士的酒店业主与合格投资者。
我们维护着庞大的私人投资者数据库——从家族办公室、酒店投资基金到私人企业家——他们正积极寻找**德语区（DACH）**的小型与精品酒店。
该领域的大多数交易均为非公开（off-market）进行，确保买卖双方的完全保密。
我们的团队提供全方位支持——从私密引荐与价格分析到尽职调查（Due Diligence）及运营方匹配。
小型酒店为何备受青睐
在德语市场中，小型与中型酒店（通常10–60间客房） 是最具活力的投资板块之一。
它们兼具易于管理的运营结构与稳定的现金流，为投资者提供灵活性与长期升值潜力。
主要需求驱动因素：
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稳定的国内及商务旅游市场
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优质地区供应有限
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拥有改造与重新定位潜力
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吸引私人及跨境投资者
区域重点
德国 – 位于 柏林、慕尼黑、法兰克福、汉堡 的城市酒店，以及 巴伐利亚、北海和波罗的海沿岸 的度假型物业。
奥地利 – 家族经营的酒店及 位于蒂罗尔、萨尔茨堡和克恩顿州 的阿尔卑斯山度假酒店，通常季节性运营，入住率优异。
瑞士 – 位于格劳宾登、伯尔尼高地及日内瓦湖区 的精品与山地酒店，深受投资者与国际游客青睐。
我们的非公开市场投资组合包括
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精品及生活方式酒店（10–50间客房）
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家族经营的稳定收益酒店
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租赁或管理合同下的物业
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改造与再开发项目（如公寓式酒店、康养度假村）
所有项目均经过严格核实，并仅在签署保密协议（NDA）后向合格投资者展示。
我们的内部团队在交易的每个阶段提供支持——从财务评估到法律与税务结构设计。
投资者与业主服务
针对投资者：
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获取独家非公开市场机会
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按地区、价格及收益筛选物业
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提供德语及英语的全程交易支持
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可选的运营方搜寻与资产管理服务
针对业主：
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保密推广您的酒店物业
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直接接触合格买家
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从估值到成交的全程支持
关于 Dominart Invest Group
总部位于柏林，并在苏黎世与维也纳设有合作办事处，我们致力于成为欧洲范围内酒店业主与投资者之间的桥梁。
凭借超过15年的市场经验与强大的专业网络，我们融合了保密性、可靠性与成果导向的酒店经纪服务。
联系我们
如果您希望在德国、奥地利或瑞士购买小型酒店，或计划私密出售您的物业，欢迎与我们联系，获取一对一私人咨询。
