Высокий интерес к гостиничной недвижимости в Австрии

Австрия в фокусе? Неожиданно высокий интерес к гостиничной недвижимости

Сентябрь удивил нас своей динамикой – такого уровня активности на австрийском рынке мы давно не видели.

Только за первые две недели к нам обратились не менее пяти гостиничных операторов, а также несколько наших постоянных клиентов, которые с 2023 года не проявляли активности, с просьбой подобрать новый отель для расширения в Австрии.

Примечательно не только количество запросов, но и их направленность:
речь идёт не о «классике» вроде Вены, а всё чаще о курортных посёлках в Зальцбурге и альпийских регионах.

? Возможные причины

  • Рост видимости: наши материалы сейчас отлично индексируются в Google – это усилило поток запросов.

  • Динамика рынка: туризм Австрии в 2024 году достиг рекордного уровня – более 154 млн ночёвок.

  • Интерес инвесторов: несмотря на ужесточение условий финансирования и требования ESG, объём сделок с отелями составил около 350 млн €, включая крупные, например покупку Austria Trend Hotel Ananas за 190 млн €.

? Новые тренды

Около 30 % запросов сегодня касаются небольших, семейных отелей в альпийских регионах – прежде всего в Тироле, Штирии и Зальцкаммергуте.

Это явный сигнал: наряду с городскими активами всё больше ценятся курортные, эмоционально окрашенные и индивидуально управляемые концепции.

? Если вы сами работаете на этом рынке, наблюдаете похожие тенденции или заинтересованы в сотрудничестве – буду рад обменяться опытом.

Hotel project in Obertauern
6 500 000€

Hotel project in Obertauern

Oberntauern, Oberntauern, Австрія
  • Кількість кімнат: 120
  • 100 м2
Hotel in Bad Gastein
3 690 000€

Hotel in Bad Gastein

Bad Gastein, Bad Gastein, Австрія
  • Кількість кімнат: 43
  • 500 м2
Розкішна вілла з красивим садом і басейном
5 000 000€
Hotel project for sale in Salzburg
1€

Hotel project for sale in Salzburg

Salzburg, Австрія
  • Готель
  • 100 м2
Спа-готель/гірськолижна траса Тіролю
7 500 000€

Спа-готель/гірськолижна траса Тіролю

6264 Fügenberg, Fügenberg, Австрія
  • Готель
  • 2350 м2
4* Hotel in Tyrol
11 500 000€

4* Hotel in Tyrol

Ötztal , Ötztal, Австрія
  • Кількість кімнат: 45
  • 3835 м2
Ciмейний готель Тiроль
11 200 000€

Ciмейний готель Тiроль

Kuhtai, Австрія
  • Кількість кімнат: 50
  • 6400 м2
Оазис спокою в долині
13 400 000€

Оазис спокою в долині

Hochgall, Tirol, Hochgall, Австрія
  • Готель
  • 5659 м2
Дискретний продаж готелів у Женеві
17 часов назад

Дискретний продаж готелів у Женеві

Дискретний продаж готелів у Женеві

Dominart Real Estate & ERA Smart Invest вихід на ринок wellness-проектів у Таїланді 2026
1 день назад

Dominart Real Estate & ERA Smart Invest вихід на ринок wellness-проектів у Таїланді 2026

Dominart Real Estate (Німеччина) та ERA Smart Invest (США) готуються до виходу на ринок wellness-недвижимости Таїланду. Співпраця з місцевими девелоперами та інвесторами.

Продаж розкішних готелів — ексклюзивні інвестиційні можливості в Європі та Азії
2 дня назад

Продаж розкішних готелів — ексклюзивні інвестиційні можливості в Європі та Азії

Der Verkauf beliebter Hotels ist eine große Auswahl an Investitionen in Europa und Asien

Купити готель у Цюриху – Ексклюзивні готельні інвестиції
2 дня назад

Купити готель у Цюриху – Ексклюзивні готельні інвестиції

Купити готель у Цюриху – Ексклюзивні готельні інвестиції | Dominart Real Estate

Невеликі готелі на продаж у Німеччині, Австрії та Швейцарії
2 дня назад

Невеликі готелі на продаж у Німеччині, Австрії та Швейцарії

Невеликі готелі на продаж у Німеччині, Австрії та Швейцарії

Готельні проєкти в Німеччині | Off-Market готелі та інвестиції
2 дня назад

Готельні проєкти в Німеччині | Off-Market готелі та інвестиції

Готельні проєкти в Німеччині | Off-Market готелі та інвестиції