Высокий интерес к гостиничной недвижимости в Австрии

Австрия в фокусе? Неожиданно высокий интерес к гостиничной недвижимости

Сентябрь удивил нас своей динамикой – такого уровня активности на австрийском рынке мы давно не видели.

Только за первые две недели к нам обратились не менее пяти гостиничных операторов, а также несколько наших постоянных клиентов, которые с 2023 года не проявляли активности, с просьбой подобрать новый отель для расширения в Австрии.

Примечательно не только количество запросов, но и их направленность:
речь идёт не о «классике» вроде Вены, а всё чаще о курортных посёлках в Зальцбурге и альпийских регионах.

? Возможные причины

  • Рост видимости: наши материалы сейчас отлично индексируются в Google – это усилило поток запросов.

  • Динамика рынка: туризм Австрии в 2024 году достиг рекордного уровня – более 154 млн ночёвок.

  • Интерес инвесторов: несмотря на ужесточение условий финансирования и требования ESG, объём сделок с отелями составил около 350 млн €, включая крупные, например покупку Austria Trend Hotel Ananas за 190 млн €.

? Новые тренды

Около 30 % запросов сегодня касаются небольших, семейных отелей в альпийских регионах – прежде всего в Тироле, Штирии и Зальцкаммергуте.

Это явный сигнал: наряду с городскими активами всё больше ценятся курортные, эмоционально окрашенные и индивидуально управляемые концепции.

? Если вы сами работаете на этом рынке, наблюдаете похожие тенденции или заинтересованы в сотрудничестве – буду рад обменяться опытом.

Отель Project в Obertauern
6 500 000€

Отель Project в Obertauern

Oberntauern, Oberntauern, Австрия
  • Количество комнат: 120
  • 100 м2
Hotel in Bad Gastein
3 690 000€

Hotel in Bad Gastein

Bad Gastein, Bad Gastein, Австрия
  • Количество комнат: 43
  • 500 м2
Проект отеля на продажу в Зальцбурге
1€

Проект отеля на продажу в Зальцбурге

Salzburg, Австрия
  • Отель
  • 100 м2
Спа-отель/ лыжная трасса Тироль
7 500 000€

Спа-отель/ лыжная трасса Тироль

6264 Fügenberg, Fügenberg, Австрия
  • Отель
  • 2350 м2
4* отель в Тироле
11 500 000€

4* отель в Тироле

Ötztal , Ötztal, Австрия
  • Количество комнат: 45
  • 3835 м2
Семейный отель  Тироль
11 200 000€

Семейный отель Тироль

Kuhtai, Австрия
  • Количество комнат: 50
  • 6400 м2
Оазис спокойствия в долине
13 400 000€

Оазис спокойствия в долине

Hochgall, Tirol, Hochgall, Австрия
  • Отель
  • 5659 м2
Дискретная продажа отелей в Женеве
12 часов назад

Дискретная продажа отелей в Женеве

Дискретная продажа отелей в Женеве

Dominart Real Estate & ERA Smart Invest запускают wellness-проекты в Таиланде в 2026 году
1 день назад

Dominart Real Estate & ERA Smart Invest запускают wellness-проекты в Таиланде в 2026 году

Dominart Real Estate (Германия) и ERA Smart Invest (США) готовятся к выходу на рынок wellness-недвижимости Таиланда. Партнёрство с местными девелоперами и инвесторами.

Продажа роскошных отелей — эксклюзивные инвестиционные возможности в Европе и Азии
2 дня назад

Продажа роскошных отелей — эксклюзивные инвестиционные возможности в Европе и Азии

Продажа роскошных отелей — эксклюзивные инвестиционные возможности в Европе и Азии

Купить отель в Цюрихе – Эксклюзивные инвестиции в отели Швейцарии
2 дня назад

Купить отель в Цюрихе – Эксклюзивные инвестиции в отели Швейцарии

Ищете отель в Цюрихе? Dominart Real Estate более 15 лет сопровождает инвесторов при покупке и продаже off-market отелей в Швейцарии.

Небольшие отели на продажу в Германии, Австрии и Швейцарии
2 дня назад

Небольшие отели на продажу в Германии, Австрии и Швейцарии

Небольшие отели на продажу в Германии, Австрии и Швейцарии

Проекты отелей в Германии | Off-Market гостиницы и инвестиции
2 дня назад

Проекты отелей в Германии | Off-Market гостиницы и инвестиции

Проекты отелей в Германии | Off-Market гостиницы и инвестиции