Сколько стоит управление недвижимостью в Германии

Сколько стоит управления недвижимостью в Германии.

Стоимость доверительного управления недвижимости в Германии - 29,50 Евро в месяц нетто.

Стоимость "Базового" пакета - 29,50 евро/мес.нетто .

"Базовый" пакет включает в себя следующие услуги:

- Работа с коммунальными службами

      - получение арендных платежей и оплата коммунальных услуг

      - выплата чистого дохода владельцу на счет

      - ежегодный отчет о движении денежных средств на счету

      - решение вопросов с домоуправлением

      - получение почты на адрес нашей компании

      - решение вопросов с арендатором

      - решение вопросов с коммунальными службами

      Помимо указанных пакетов услуг вы имеете возможность воспользоваться любыми другими услугами нашей компании, перечисленными в следующем прайс-листе

      - Поиск арендатора - 2 холодные аренды

      - Внеплановый отчет - 50 евро 

      - Ведение банковского счета - ок. 6,90 евро/мес.

      - Принятие объекта в управление - 100 евро

      - Подключение электричества, телефона, интернета- 50 евро

      - Заключение страховок - 30 евро

      - Контакт с арендатором (решение спорных вопросов,  жалоб и др.)

      - Организация ремонтных работ - 50 евро в в час

      - Решение внеплановых вопросов с домоуправлением

      - Посещение собраний владельцев (только в Берлине), пересылка протоколов собраний с кратким пояснением принятых решений.

      - Услуги устного переводчика 50 евро в час

      - Запрос выписки из поземельной книги - 60 евро

      - Организация уборки помещения - 20 евро в час

      - Внеплановая поездка на объект (Берлин) - 50 евро

      - Открытие счёта в немецком банке - 300 евро

      - Помощь при прописке - 50 евро в час

      - Номинальные услуги управляющего директора - 800 евро/год

      - Подготовка документы для налогового консультанта - 50 евро

      - Переоформление договора на новый срок - 50 евро

      - Виртуальный офис, почтовый адрес, обработка почты - 50 Евро/мес

      - Расчёт возможности повышения арендной платы

      - Введение бухгалтерии

      - Цены указаны в Нетто без учёта Ндс, который дополнительно составляет 19%

      При пересылке документов по почте (Deutsche Post, DHL, другие) почтовые услуги оплачиваются дополнительно.

      Минимальный срок действия - 12 месяцев

      Управление делами фирмы

      Услуга включает в себя обработку, написание и пересылку почты, сканирование документов и взаимодействия с государственными структурами в случае, если у вас нет местного управляющего.

      Счет в Германии открывается только с личным присутствием директора фирмы или физического лица-будущего владельца счета. Мы предлагаем открытие счета в Commerzbank, Deutsche Bank, Sparkasse.

      Переезд в Германию для IT-Специалистов
      1 месяц назад

      Переезд в Германию для IT-Специалистов

      Откройте новую главу в своей карьере: переезд в Германию для IT-специалистов! Подробные советы по визам, поиску работы, изучению языка, освоению немецкой культуры, поиску жилья и социальной интеграции.

      10 самых дорогих городов Германии для арендаторов - углубленный анализ
      1 месяц назад

      10 самых дорогих городов Германии для арендаторов - углубленный анализ

      Рейтинг самых дорогих городов Германии по арендным ставкам. Почему в Мюнхене, Берлине, Франкфурте и других крупных городах растут цены на аренду жилья? Какие факторы этому способствуют – отток сельского населения в мегаполисы, дефицит стройматериалов, спекуляции на фондовом рынке? Подробный анализ ситуации и прогнозы на будущее.

      Токенизация недвижимости на рынке недвижимости Германии
      1 месяц назад

      Токенизация недвижимости на рынке недвижимости Германии

      Токенизация недвижимости революция на рынке недвижимости Германии. В то время как рынок недвижимости в Германии исторически был стабильным и привлекательным, внедрение криптотехнологий открыло новые возможности, радикально улучшив прозрачность, эффективность и доступность инвестиций в недвижимость.


      Получение ипотеки для немцев на покупку недвижимости в Испании
      1 месяц назад

      Получение ипотеки для немцев на покупку недвижимости в Испании

      Подробное руководство о том, как немцы могут получить ипотечное кредитование в Испании: условия банков, необходимые документы, процентные ставки, пошаговая инструкция по оформлению – для покупки желанного дома на солнечном испанском побережье.

      Купить недвижимость в Испании
      2 месяца назад

      Купить недвижимость в Испании

      Мы постоянно сотрудничаем с испанским застройщиком Grupo VAPF и поэтому рады помочь вам в продаже вашей недвижимости в Испании.

      Лучшие районы Майами: Руководство для инвесторов в недвижимость
      3 месяца назад

      Лучшие районы Майами: Руководство для инвесторов в недвижимость

      Районы Майами: Компактное руководство для инвесторов в недвижимость – Исследуйте лучшие районы Майами для личного использования и ваших инвестиций в недвижимость в этой статье.