Сколько стоит управления недвижимостью в Германии.
Стоимость доверительного управления недвижимости в Германии - 29,50 Евро в месяц нетто.
Стоимость "Базового" пакета - 29,50 евро/мес.нетто .
"Базовый" пакет включает в себя следующие услуги:
- Работа с коммунальными службами
- получение арендных платежей и оплата коммунальных услуг
- выплата чистого дохода владельцу на счет
- ежегодный отчет о движении денежных средств на счету
- решение вопросов с домоуправлением
- получение почты на адрес нашей компании
- решение вопросов с арендатором
- решение вопросов с коммунальными службами
Помимо указанных пакетов услуг вы имеете возможность воспользоваться любыми другими услугами нашей компании, перечисленными в следующем прайс-листе
- Поиск арендатора - 2 холодные аренды
- Внеплановый отчет - 50 евро
- Ведение банковского счета - ок. 6,90 евро/мес.
- Принятие объекта в управление - 100 евро
- Подключение электричества, телефона, интернета- 50 евро
- Заключение страховок - 30 евро
- Контакт с арендатором (решение спорных вопросов, жалоб и др.)
- Организация ремонтных работ - 50 евро в в час
- Решение внеплановых вопросов с домоуправлением
- Посещение собраний владельцев (только в Берлине), пересылка протоколов собраний с кратким пояснением принятых решений.
- Услуги устного переводчика 50 евро в час
- Запрос выписки из поземельной книги - 60 евро
- Организация уборки помещения - 20 евро в час
- Внеплановая поездка на объект (Берлин) - 50 евро
- Открытие счёта в немецком банке - 300 евро
- Помощь при прописке - 50 евро в час
- Номинальные услуги управляющего директора - 800 евро/год
- Подготовка документы для налогового консультанта - 50 евро
- Переоформление договора на новый срок - 50 евро
- Виртуальный офис, почтовый адрес, обработка почты - 50 Евро/мес
- Расчёт возможности повышения арендной платы
- Введение бухгалтерии
- Цены указаны в Нетто без учёта Ндс, который дополнительно составляет 19%
При пересылке документов по почте (Deutsche Post, DHL, другие) почтовые услуги оплачиваются дополнительно.
Минимальный срок действия - 12 месяцев
Управление делами фирмы
Услуга включает в себя обработку, написание и пересылку почты, сканирование документов и взаимодействия с государственными структурами в случае, если у вас нет местного управляющего.
Счет в Германии открывается только с личным присутствием директора фирмы или физического лица-будущего владельца счета. Мы предлагаем открытие счета в Commerzbank, Deutsche Bank, Sparkasse.
