德国物业管理的成本

在德国，物业管理的费用是每月净额26.90欧元。

基本套餐费用为每月净额26.90欧元，加上19%的增值税--每月毛额32.01欧元。

基本 "套餐包括以下服务。

- 与公用事业部门合作

- 收取租金和支付水电费

- 向业主支付净收入

- 账户上的现金流年度报表

- 解决与大楼管理公司的问题

- 收到寄往我们公司地址的邮件

- 解决租户问题

- 公用事业结算

除了这些服务套餐外，你还可以利用我们公司提供的任何其他服务，这些服务列在以下价格表中

- 租户搜索--2个冷门租房

- 计划外报告 - 50欧元

- 银行账户的维护 - 大约 6,90欧元/月

- 物业管理 - 100欧元

- 电力、电话和互联网连接 - 50欧元

- 办理保险单 - 30欧元

- 联系租户（加租、提醒付款、投诉等）。

- 组织维修工作 - 每小时50欧元

- 与建筑管理部门一起解决未安排的问题

- 参加业主会议（仅在柏林），发送会议记录，并对所做的决定进行简短解释

- 口译服务每小时50欧元

- 要求从土地登记册中提取 60欧元

- 组织清洁服务每小时20欧元

- 不定期的现场考察（柏林）--50欧元

- 开设德国银行账户 - 300欧元

- 登记协助 - 每小时50欧元

- 为税务顾问准备文件 - 50欧元

- 新学期的重新登记

- 计算租金上涨的可能性

- 簿记

- 价格为净价，不含增值税，增值税为额外的19%。

如果文件是通过邮寄（德国邮政，DHL，其他），将收取额外的邮费。

最低有效期为12个月

通过www.DeepL.com/Translator（免费版）翻译