Перспектива роста цен на недвижимость в Германии

Перспектива роста цен на недвижимость в Германии

Перспектива роста цен на недвижимость в Германии

Перспектива роста цен на недвижимость в Германии

 Во многих крупных городах Германии  был установлен резкий рост цен за последнее десятилетие. Мюнхен является лидером в этом показателе, здесь цена за квадратный метр выросла на 95%. Основная причина такого скачка, по мнению экспертов, - урбанизация.

Городская жизнь становится все более популярной, все больше немцев, а там же жителей Евросоюза, выбирают крупные города для жизни. Основными показателями привлекательности становятся - наличие большого предложения на рынке труда, развитая инфраструктура, мобильность. Однако города и регионы будут развиваться по-разному в течение следующих 10 лет. 

Рост населения городов и цены на рынке недвижимости тесно связаны между собой. Например, увеличение числа населения на 1% увеличивает цены на квартиры в среднем на 3,5%, а на дома на 1,9%. Но из-за сильного прироста населения в последние несколько лет эксперты не уверены, что этот показатель будет и дальше расти.

Самые большие перспективы роста цен на недвижимость: 

1. Берлин  + 14.49% 

2. Потсдам + 14.03% 

3. Гамбург + 13,86% 

4. Висбаден + 13,77% 

5. Бонн + 12,04% 

6. Штутгарт + 10,01% 

7. Мангейм + 8,66% 

8. Нюрнберг + 7,30% 

9. Дюссельдорф + 6,74% 

10. Аахен + 6,33% 

11. Мюнхен + 4,39% 

12.Дрезден + 4,06% 

13.Лейпциг + 3,40%

14. Кельн + 3,38% 

15. Бремен + 0,21% 

Увеличению спроса в следующем ценовом сегменте: растет спрос на более дорогие арендные квартиры, поднимаются уровни арендных ставок, а с ними спрос на покупку квартир и домов, что, в свою очередь, ведет к повышению цен на новостройки и вторичную недвижимость.

  • 28 March 2018

Найдено 62

10 000 - 10 000 000
Новый, технологичный дом в Мюнхене

€669 900

Новый, технологичный дом в Мюнхене

Мюнхен, Мюнхен, Германия
  • 3 комнаты
Новый дом в Шарлоттенбурге! Все красиво!

€490 000

  • 3 комнаты
Центр! центр! центр!  в новом доме!!!

€867 300

Центр! центр! центр! в новом доме!!!

Франкфурт на Майне, Франкфурт на Майне, Германия
  • 3 комнаты
Новый проект в районе Банхофсфиртель Франкфурт

€469 900

Новый проект в районе Банхофсфиртель Франкфурт

Вилли-Брандт-Плац, Франкфурт, Германия
  • 2 комнаты

€704 900

Richard-Wagner-Straße 14, Frankfurt am Main, Германия
  • 4 комнаты
Идеальная и красивая квартира Новостройка в Бонн

€173 900

Идеальная и красивая квартира Новостройка в Бонн

Julius-Leber-Straße, 53123, Bonn / Duisdorf, Германия
  • 2 комнаты
Элитный новострой в Франкфурт-на-Майне

€566 191

Элитный новострой в Франкфурт-на-Майне

Europa-Allee 2, 60327, Frankfurt am Main, Германия
  • 2 комнаты
Новая квартира в классическом стиле

€598 000

  • 3 комнаты
  • 81.88 м2
Квартиры в   в центре Берлинна!

€487 000

Квартиры в в центре Берлинна!

Schillerstraße, Berlin, Германия
  • 2 комнаты
  • 52.4 м2
 Новостройка с видом на воду

€373 000

Новостройка с видом на воду

Berliner Allee, Berlin, Германия
  • 2 комнаты
  • 52.32 м2
Квартиры в Берлине!

€143 000

Квартиры в Берлине!

Лихтенберг, Berlin, Германия
  • 1 комнаты
  • 20.7 м2
Новые квартиры в Шарлоттенбурге!

€599 000

Новые квартиры в Шарлоттенбурге!

Nachodstraße, Berlin, Германия
  • 2 комнаты
  • 92.07 м2
Квартиры в Берлине!

€482 000

Квартиры в Берлине!

Am Iderfenngraben, Berlin, Германия
  • 2 комнаты
  • 84.6 м2
Современная новостройка в Панкове

€399 000

  • 3 комнаты
  • 89.23 м2
Современная новостройка в Панкове

€223 000

  • 2 комнаты
  • 46.02 м2
Новостройка в популярном Рёдельхайм

€447 500

Новостройка в популярном Рёдельхайм

Fuchstanzstrasse, Frankfurt am Main, Германия
  • 3 комнаты
  • 90.32 м2
Новостройка в популярном Рёдельхайм

€240 000

Новостройка в популярном Рёдельхайм

Fuchstanzstrasse, Franfurt am Main, Германия
  • 2 комнаты
  • 43.78 м2
Современная новостройка в Оффенбахе

€322 700

Современная новостройка в Оффенбахе

Kopernikusstrasse, Frankfurt am Main, Германия
  • 3 комнаты
  • 83.82 м2
Современная новостройка в Оффенбахе

€229 000

Современная новостройка в Оффенбахе

Kopernikusstrasse, Frankfurt am Main, Германия
  • 2 комнаты
  • 57.7 м2
Шикарная новостройка Франкфурт на Майне

€683 000

Шикарная новостройка Франкфурт на Майне

Am Tiergarten, Frankfurt am Main, Германия
  • 3 комнаты
  • 90.54 м2
Шикарная новостройка Франкфурт на Майне

€479 000

Шикарная новостройка Франкфурт на Майне

Am Tiergarten, Frankfurt am Main, Германия
  • 2 комнаты
  • 64.36 м2
Стильная новостройка в Мюнхене

€565 900

Стильная новостройка в Мюнхене

Kravogelstrasse, München, Германия
  • 3 комнаты
  • 75.58 м2
Стильная новостройка в Мюнхене

€529 900

Стильная новостройка в Мюнхене

Kravogelstrasse, München, Германия
  • 3 комнаты
  • 74.28 м2
Экстраординарная новостройка в Мюнхене

€533 900

  • 4 комнаты
  • 91.68 м2
Особенности покупки недвижимости в Латвии
1 месяц назад

Особенности покупки недвижимости в Латвии

Особенности покупки недвижимости в Латвии.  Особенности покупки зарубежной недвижимости в странах Балтии.
Что такое хоум-стейджинг и с чем его едят?
1 месяц назад

Что такое хоум-стейджинг и с чем его едят?

Хоум-стейджинг (Home Staging) переводится дословно как «представление дома», это целая наука о том, как влюбить покупателя или арендатора в вашу квартиру, комнату, загородный дом или даже офис. Проще говоря, как, вложив минимум денег, времени и усилий, максимально повысить ликвидность и продажную стоимость вашего объекта. Иногда на этом зарабатываются миллионы рублей, и это не исключительные случаи. Русскоязычный аналог этого термина – «предпродажная подготовка».
Как проходит сделка  у нотариуса в Германии
1 месяц назад

Как проходит сделка у нотариуса в Германии

Как проходит сделка у нотариуса в Германии
Нотариальный процесс
1 месяц назад

Нотариальный процесс

 

Посмотреть все

Задать вопрос