Die Hauptaufgabe des Ausländers besteht darin, seine Zahlungsfähigkeit und die Herkunft des Geldes nachzuweisen. Wenn der Ausländer nicht ständig in Deutschland wohnt und kein Einkommen im Land hat, müssen die folgenden Bedingungen erfüllt sein, um eine Wohnung mit einer Hypothek zu erwerben:
- 50% Eigenkapital als Anzahlung für die Wohnung
- eine Finanzierung ist möglich, wenn die Immobilie ein Budget von mindestens 200.000 Euro aufweist
- Es muss ein Mietvertrag für die Immobilie bestehen
Die Banken sind eher bereit, Kredite zu vergeben, wenn das Kreditgehäuse liquide ist. Das heißt, es ist gut gelegen in einer Großstadt in Deutschland, in einem guten Stadtteil und in einem neuen Gebäude. Auch Gebrauchtwohnungen sind ein Markt, aber die Banken achten auf den Zustand der Immobilie und das Vorhandensein eines gültigen Mietvertrags.
Wenn Sie möchten, können Sie auch eine Gewerbeimmobilie in Deutschland kaufen. In diesem Fall muss der Mietvertrag für mindestens 3 bis 5 Jahre oder länger abgeschlossen werden, mit der Option auf Verlängerung. Die Finanzierung ist auch über Banken möglich, wobei 50 % Eigenkapital zur Verfügung stehen.
Unser Unternehmen bietet Dienstleistungen für die Auswahl der gewünschten Immobilie, unterstützt in allen Phasen des Kaufs von Wohn- oder Geschäftsräumen. Mit uns können Sie Ihr Kapital so vorteilhaft wie möglich anlegen, da wir jeden Kunden individuell betreuen!
