Какая сейчас ипотека в Германии в 2024 году, какие условия ипотеки для иностранцев, как купить квартиру квартиры и получить ипотеку иностранцу?
Средняя ставка ипотечного кредита в Германии в 2024 году составляет 3,5– 4% годовых.
Какой первоначальный взнос на ипотеку в Германии?
Минимальный первоначальный взнос в большинстве банков Германии составляет 10% - 20 от стоимости жилой недвижимости и 20% - 40% от стоимости коммерческого объекта.
Для получения ипотеки в Германии иностранцу - необходимо подтвердить платёжеспособность и
происхождение денежных средств. Если иностранный гражданин не проживает
постоянно в Германии и не имеет дохода на территории страны, то для
покупки квартиры в ипотеку необходимо соблюдение следующих условий:
Оформление ипотеки в Германии длится около 2 - 4 недель.
Что нужно чтобы дали ипотеку на квартиру в Германию?
Банки выдают кредиты охотнее, если недвижимость является ликвидным. То есть имеет хорошее месторасположение в крупном городе Германии, хорошем районе города. Рынок вторичного жилья тоже котируется, однако банки обращают внимание на состояние объекта и наличие действующего договора аренды.
При желании вы можете приобрести и коммерческую недвижимость в Германии. При этом договор аренды должен быть заключен не менее чем на 3-5 лет и больше, с опцией продления. Финансирование также осуществляется банками, при наличие 50% собственного капитала.
Наша компания оказывает услуги подбора желаемого объекта недвижимости, сопровождает на всех этапах покупки жилого или коммерческого помещения. C нами вы сможете максимально выгодно вложить свой капитал, благодаря индивидуальному подходу к каждому клиенту!
