在德国出售公寓或其他房产需要支付哪些费用和税费？

- 在德国出售房产时，经纪人和公证费通常由买方支付。
- 在出售公寓、房屋或其他不动产时，卖方必须就出售不动产的收入缴纳税收（投机税）。

在德国，投机税的计算方法如下：从出售房地产的收益中扣除以下部分。

- 房产的购买价格。
- 所有的购置费用（经纪费、公证费、购置税）。
- 维护费用。
- 折旧费。
- 等。
投机税为累进税，根据每个纳税人的情况分别计算，税率从14%到45%不等。

重要的是

在德国，在下列情况下，不缴纳投机税：

- 在过去三年内，包括出售年份在内，房主将该房产作为永久住宅使用。
- 房产已经拥有10年以上。

非居民在德国的房产税是多少？
在德国出售房产时，在俄罗斯应缴纳哪些税？

根据《协定》第1条第1款的规定。6条规定，俄罗斯居民从位于另一州的不动产（包括销售不动产的收入）中获得的收入，可以在该另一州征税。

因此，您只需在德国缴纳税款，并提供税务证明即可。

这些问题和其他问题，我们的税务顾问将为您详细解答，同时我们也为所有的客户提供免费咨询。

您可以通过电话咨询、网站聊天或通过电子邮件向我们提出问题。我们将对您的房产进行评估，帮助您在最短的时间内尽可能地出售房产，并将您的税收和其他费用降到最低。

我们将很高兴看到您成为我们的客户之一!