众所周知德国是一个节能国家，对于新建，改造以及扩建的房产项目都必须经过能源署的许可。业主会在房屋建成之后得到一份能耗证书，这个证书的有效期是10年。使住宅能耗更加透明，更具有可比性，以减少住宅能源的消耗。

　　在德国，包括取暖、热水供应在内的住宅能源消耗要占总能耗的1/3，一般住宅每年每平方米消耗的能源在340千瓦小时至15千瓦小时，上下可相差23倍。目前，德国标准的高档住宅每年每平方米耗能约70千瓦小时，由此可见，节能的潜力非常大。