На что влияет энергетический паспорт в Германии


Энергетический паспорт имеет большое значение в Германии. Он разрабатывается и оформляется на основе закона об энергосбережении и имеет  печать немецкого энергетического агентства. Энергетический сертификат должен быть выдан при строительстве, расширении или перепланировке зданий. Энергетический паспорт жилого дома обязан оформить владелец дома или управляющая компания. В нем содержатся все важные сведения об энергетических свойствах дома.

При его изготовление учитывается только полезная площадь здания. Срок действия энергетического паспорта — 10 лет.

В прошлом, энергетический сертификат был скорее способом сравнить энергоэффективность вашего дома с другими объектами. На основании приказа Министерства по энергоснабжению от 01.01.2014, была определена более точная форма и порядок заполнения энергопаспортов. От владельцев домов стало требоваться, например, предоставлять энергетический паспорт  при показе, продаже или сдаче в аренду жилья.

Обзор классов энергетической эффективности:

Классы энергетической эффективности

Годовой расход энергии

Ориентировочные годовые расходы на электроэнергию за м2

A+

до 30 kWh/(m²a)

До 2 евро

A

30 до 50 kWh/(m²a)

2 евро

B

50 до 75 kWh/(m²a)

3 евро

C

75 до 100 kWh/(m²a)

4 евро

D

100 до 130 kWh/(m²a)

5 евро

E

130 до 160 kWh/(m²a)

6 евро

F

160 до 200 kWh/(m²a)

7 евро

G

200 до 250 kWh/(m²a)

8 евро

H

больше 250 kWh/(m²a)

9 евро

Переезд в Германию для IT-Специалистов
1 месяц назад

Переезд в Германию для IT-Специалистов

Откройте новую главу в своей карьере: переезд в Германию для IT-специалистов! Подробные советы по визам, поиску работы, изучению языка, освоению немецкой культуры, поиску жилья и социальной интеграции.

10 самых дорогих городов Германии для арендаторов - углубленный анализ
1 месяц назад

10 самых дорогих городов Германии для арендаторов - углубленный анализ

Рейтинг самых дорогих городов Германии по арендным ставкам. Почему в Мюнхене, Берлине, Франкфурте и других крупных городах растут цены на аренду жилья? Какие факторы этому способствуют – отток сельского населения в мегаполисы, дефицит стройматериалов, спекуляции на фондовом рынке? Подробный анализ ситуации и прогнозы на будущее.

Токенизация недвижимости на рынке недвижимости Германии
1 месяц назад

Токенизация недвижимости на рынке недвижимости Германии

Токенизация недвижимости революция на рынке недвижимости Германии. В то время как рынок недвижимости в Германии исторически был стабильным и привлекательным, внедрение криптотехнологий открыло новые возможности, радикально улучшив прозрачность, эффективность и доступность инвестиций в недвижимость.


Получение ипотеки для немцев на покупку недвижимости в Испании
1 месяц назад

Получение ипотеки для немцев на покупку недвижимости в Испании

Подробное руководство о том, как немцы могут получить ипотечное кредитование в Испании: условия банков, необходимые документы, процентные ставки, пошаговая инструкция по оформлению – для покупки желанного дома на солнечном испанском побережье.

Купить недвижимость в Испании
2 месяца назад

Купить недвижимость в Испании

Мы постоянно сотрудничаем с испанским застройщиком Grupo VAPF и поэтому рады помочь вам в продаже вашей недвижимости в Испании.

Лучшие районы Майами: Руководство для инвесторов в недвижимость
3 месяца назад

Лучшие районы Майами: Руководство для инвесторов в недвижимость

Районы Майами: Компактное руководство для инвесторов в недвижимость – Исследуйте лучшие районы Майами для личного использования и ваших инвестиций в недвижимость в этой статье.