这一次,我们想向您介绍一个基于


地图上的颜色表示柏林每平方米房地产购买价格的区域分布。正如你所看到的,夏洛滕堡的表现非常突出 - 这里的住房真的更贵。


在这里,您可以根据对象的区域查看商品和请求的分布。总共约有750件待售物品满足约18,200件要求/要求。四分之一的建议落在面积为26至55平方米的物体上,最活跃的人群对大型住宅的位置感兴趣 - 所有要求的五分之一落在房地产面积为76至95平方米的地方。

尽管大多数(大约64%的提案)的面积从26平方米到95平方米不等,但很大一部分请求涉及大量房地产,而且请求总量大大超过了要约。






超过5,000个申请中有28%涉及3-3.5间客房,其次是2-2.5间客房和4间客房的申请,每个申请需要21%和约3,900个申请。

61%的建议包括2-3,5个房间的公寓,但总共提供约460个公寓,提供不到二十分之一的需求。

拥有1-1.5间客房的公寓市场需求量为16倍,仅提供约110套公寓。


多年来,夏洛滕堡的房地产价格稳步上涨,如果我们考虑到房价之间的价格上涨,那么2017年和2018年的平均价格是3-4%。这是由于需求增长和总体通货膨胀以及其他市场因素。

如果增长继续保持同样的速度,这将导致房地产价值从2007年的水平增加161%,达到平均3,874欧元/平方米。





大约四分之一的房地产是商业房产,而40%是独立式住宅和公寓楼。



14%的夏洛滕堡居民每月收入低于1,500欧元,62%的月收入在1,500至3,600欧元之间,约四分之一的月收入高于3,600欧元。

该地区的人口统计指标:44%的30至60岁的中年人,30岁以下人口的29%和60岁以上的26%。

所提供的数据可以得出结论,夏洛滕堡是一个非常受欢迎的地区,房地产需求量很大。尽管整个房地产区的生活空间占很大比例,但对住房的需求却大大超过了供给。与此同时,潜在买家通常对面积足够大,价格高的住房感兴趣 - 这可能是该地区高档化的一个指标。

高级住宅区 Céleste
675 000€

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10 Knesebeckstraße, Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, 德国
  • 房间数量: 1
  • 38 m2
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  • 房间数量: 2
  • 60 m2
竣工房屋内的 3 居室公寓
595 900€

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Pufendorfstraße 2, 10249, Berlin, 德国
  • 房间数量: 3
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带露台的阁楼公寓 - 新楼盘
533 000€

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Kaskelstraße 38, 10317 Berlin, Berlin, 德国
  • 房间数量: 2
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精致的新建住宅位于柏林市中心。
330 000€

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Grunewaldstraße 38, 10823, Berlin , 德国
  • 新楼盘
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公寓位于柏林市中心。新科林
516 000€

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Bürgerstraße 53 12347 Berlin, Берлин, 德国
  • 新楼盘
  • 79.72 m2
柏林克佩尼克新投资大楼
271 000€

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Berlin, 德国
  • 房间数量: 1
  • 39 m2
赖尼肯多夫地区的项目
228 000€

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  • 新楼盘
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柏林市中心的公寓
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  • 房间数量: 3
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克佩尼克 (Köpenick) 河边宽敞公寓
349 000€

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Wendenschloßstraße 330/332, 12557 Berlin, Berlin, 德国
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美丽的一室公寓,设有凉廊
260 000€

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  • 房间数量: 1
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  • 房间数量: 1
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