地图上的颜色表示柏林每平方米房地产购买价格的区域分布。正如你所看到的，夏洛滕堡的表现非常突出 - 这里的住房真的更贵。

在这里，您可以根据对象的区域查看商品和请求的分布。总共约有750件待售物品满足约18,200件要求/要求。四分之一的建议落在面积为26至55平方米的物体上，最活跃的人群对大型住宅的位置感兴趣 - 所有要求的五分之一落在房地产面积为76至95平方米的地方。

尽管大多数（大约64％的提案）的面积从26平方米到95平方米不等，但很大一部分请求涉及大量房地产，而且请求总量大大超过了要约。

超过5,000个申请中有28％涉及3-3.5间客房，其次是2-2.5间客房和4间客房的申请，每个申请需要21％和约3,900个申请。

61％的建议包括2-3,5个房间的公寓，但总共提供约460个公寓，提供不到二十分之一的需求。

拥有1-1.5间客房的公寓市场需求量为16倍，仅提供约110套公寓。

多年来，夏洛滕堡的房地产价格稳步上涨，如果我们考虑到房价之间的价格上涨，那么2017年和2018年的平均价格是3-4％。这是由于需求增长和总体通货膨胀以及其他市场因素。

如果增长继续保持同样的速度，这将导致房地产价值从2007年的水平增加161％，达到平均3,874欧元/平方米。

大约四分之一的房地产是商业房产，而40％是独立式住宅和公寓楼。

14％的夏洛滕堡居民每月收入低于1,500欧元，62％的月收入在1,500至3,600欧元之间，约四分之一的月收入高于3,600欧元。

该地区的人口统计指标：44％的30至60岁的中年人，30岁以下人口的29％和60岁以上的26％。

所提供的数据可以得出结论，夏洛滕堡是一个非常受欢迎的地区，房地产需求量很大。尽管整个房地产区的生活空间占很大比例，但对住房的需求却大大超过了供给。与此同时，潜在买家通常对面积足够大，价格高的住房感兴趣 - 这可能是该地区高档化的一个指标。