Ипотека в Германии. Условия для иностранцев

Какая сейчас ипотека в Германии в 2024 году, какие условия ипотеки для иностранцев, как купить квартиру квартиры и получить ипотеку иностранцу?

Средняя ставка ипотечного кредита в Германии в 2024 году составляет 3,5– 4% годовых.

Какой первоначальный взнос на ипотеку в Германии?

Минимальный первоначальный взнос в большинстве банков Германии составляет 10% - 20 от стоимости жилой недвижимости и 20% - 40% от стоимости коммерческого объекта.

Для получения ипотеки в Германии иностранцу - необходимо подтвердить платёжеспособность и происхождение денежных средств. Если иностранный гражданин не проживает постоянно в Германии и не имеет дохода на территории страны, то для покупки квартиры в ипотеку необходимо соблюдение следующих условий:

    Оформление ипотеки в Германии длится около 2 - 4 недель.

    Что нужно чтобы дали ипотеку на квартиру в Германию?

      Банки выдают кредиты охотнее, если недвижимость является ликвидным. То есть имеет хорошее месторасположение в крупном городе Германии, хорошем районе города. Рынок вторичного жилья тоже котируется, однако банки обращают внимание на состояние объекта и наличие действующего договора аренды.

      При желании вы можете приобрести и коммерческую недвижимость в Германии. При этом договор аренды должен быть заключен не менее чем на 3-5 лет и больше, с опцией продления. Финансирование также осуществляется банками, при наличие 50% собственного капитала.

      Наша компания оказывает услуги подбора желаемого объекта недвижимости, сопровождает на всех этапах покупки жилого или коммерческого помещения. C нами вы сможете максимально выгодно вложить свой капитал, благодаря индивидуальному подходу к каждому клиенту!

      СТОИМОСТЬ КВАРТИР В БЕРЛИНЕ

      КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

      НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ

      Переезд в Германию для IT-Специалистов
      1 месяц назад

      Переезд в Германию для IT-Специалистов

      Откройте новую главу в своей карьере: переезд в Германию для IT-специалистов! Подробные советы по визам, поиску работы, изучению языка, освоению немецкой культуры, поиску жилья и социальной интеграции.

      10 самых дорогих городов Германии для арендаторов - углубленный анализ
      1 месяц назад

      10 самых дорогих городов Германии для арендаторов - углубленный анализ

      Рейтинг самых дорогих городов Германии по арендным ставкам. Почему в Мюнхене, Берлине, Франкфурте и других крупных городах растут цены на аренду жилья? Какие факторы этому способствуют – отток сельского населения в мегаполисы, дефицит стройматериалов, спекуляции на фондовом рынке? Подробный анализ ситуации и прогнозы на будущее.

      Токенизация недвижимости на рынке недвижимости Германии
      1 месяц назад

      Токенизация недвижимости на рынке недвижимости Германии

      Токенизация недвижимости революция на рынке недвижимости Германии. В то время как рынок недвижимости в Германии исторически был стабильным и привлекательным, внедрение криптотехнологий открыло новые возможности, радикально улучшив прозрачность, эффективность и доступность инвестиций в недвижимость.


      Получение ипотеки для немцев на покупку недвижимости в Испании
      1 месяц назад

      Получение ипотеки для немцев на покупку недвижимости в Испании

      Подробное руководство о том, как немцы могут получить ипотечное кредитование в Испании: условия банков, необходимые документы, процентные ставки, пошаговая инструкция по оформлению – для покупки желанного дома на солнечном испанском побережье.

      Купить недвижимость в Испании
      2 месяца назад

      Купить недвижимость в Испании

      Мы постоянно сотрудничаем с испанским застройщиком Grupo VAPF и поэтому рады помочь вам в продаже вашей недвижимости в Испании.

      Лучшие районы Майами: Руководство для инвесторов в недвижимость
      3 месяца назад

      Лучшие районы Майами: Руководство для инвесторов в недвижимость

      Районы Майами: Компактное руководство для инвесторов в недвижимость – Исследуйте лучшие районы Майами для личного использования и ваших инвестиций в недвижимость в этой статье.