Ипотека в Германии. Условия для иностранцев

Какая сейчас ипотека в Германии в 2024 году, какие условия ипотеки для иностранцев, как купить квартиру квартиры и получить ипотеку иностранцу?

Средняя ставка ипотечного кредита в Германии в 2024 году составляет 3,5– 4% годовых.

Какой первоначальный взнос на ипотеку в Германии?

Минимальный первоначальный взнос в большинстве банков Германии составляет 10% - 20 от стоимости жилой недвижимости и 20% - 40% от стоимости коммерческого объекта.

Для получения ипотеки в Германии иностранцу - необходимо подтвердить платёжеспособность и происхождение денежных средств. Если иностранный гражданин не проживает постоянно в Германии и не имеет дохода на территории страны, то для покупки квартиры в ипотеку необходимо соблюдение следующих условий:

    Оформление ипотеки в Германии длится около 2 - 4 недель.

    Что нужно чтобы дали ипотеку на квартиру в Германию?

      Банки выдают кредиты охотнее, если недвижимость является ликвидным. То есть имеет хорошее месторасположение в крупном городе Германии, хорошем районе города. Рынок вторичного жилья тоже котируется, однако банки обращают внимание на состояние объекта и наличие действующего договора аренды.

      При желании вы можете приобрести и коммерческую недвижимость в Германии. При этом договор аренды должен быть заключен не менее чем на 3-5 лет и больше, с опцией продления. Финансирование также осуществляется банками, при наличие 50% собственного капитала.

      Наша компания оказывает услуги подбора желаемого объекта недвижимости, сопровождает на всех этапах покупки жилого или коммерческого помещения. C нами вы сможете максимально выгодно вложить свой капитал, благодаря индивидуальному подходу к каждому клиенту!

      СТОИМОСТЬ КВАРТИР В БЕРЛИНЕ

      КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

      НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ

      Какие налоги я заплачу при покупке недвижимости в Германии? Полный гайд 2025
      1 неделю назад

      Какие налоги я заплачу при покупке недвижимости в Германии? Полный гайд 2025

      Какие налоги я заплачу при покупке недвижимости в Германии? Полный гайд 2025

      Как купить дом в Германии?
      1 неделю назад

      Как купить дом в Германии?

      Как купить дом в Германии?

      ТОП-6 районов Берлина для инвестиций в аренду в 2025
      1 неделю назад

      ТОП-6 районов Берлина для инвестиций в аренду в 2025

      ТОП-6 районов Берлина для инвестиций в аренду в 2025

      Как иностранцу купить квартиру в Германии в 2025 году: пошаговый гайд
      1 неделю назад

      Как иностранцу купить квартиру в Германии в 2025 году: пошаговый гайд

      Как иностранцу купить квартиру в Германии в 2025 году: пошаговый гайд

      Курсы Маклера в Германии
      4 недели назад

      Курсы Маклера в Германии

      Курсы Маклера в Германии