Viele Menschen glauben, dass Investitionen in Immobilien in Deutschland schwierig und teuer sind und eine ständige Beteiligung erfordern. Tatsächlich gibt es ein Format, das es Ihnen ermöglicht, Immobilien zu besitzen, Einkommen zu erzielen und diese überhaupt nicht verwalten zu müssen. Es geht um den Kauf eines Hotelzimmers. Schauen wir uns am Beispiel eines modernen Hotelprojektsam Bodensee an, wie das funktioniert.
Was bedeutet es, „ein Hotelzimmer zu kaufen“?
Sie erwerben ein bestimmtes Hotelzimmer, das als persönliches Eigentum (Sondereigentum) ausgewiesen ist. Dabei handelt es sich nicht um eine Aktie oder einen Investmentfonds, sondern um Ihre im deutschen Kataster eingetragene Immobilie. Im neuen Hotel
am Bodenseekönnen Sie ein oder mehrere Zimmer jeweils als separate Immobilie erwerben.
Eintrittspreis – ab ~195.000 €.
Wie verdient man Geld?
Nach dem Kauf wird das Zimmer an einen professionellen Hotelbetreiber vermietet.
Wichtige Bedingungen für unser Projekt:
• Langfristiger Mietvertrag 20 Jahre
• zwei Verlängerungsoptionen um jeweils 5 Jahre
• Festverzinsliche Wertpapiere
• Miete wird unabhängig von der tatsächlichen Auslastung
gezahlt
? Sie kennen Ihr Einkommen im Voraus – ohne Saisonalität und Ausfallrisiko.
Wer leitet das Hotel?
Das Hotel wird von einem professionellen internationalen Hotelunternehmen geführt, das auf moderne Stadthotels spezialisiert ist und nach einheitlichen Qualitätsstandards arbeitet.
Der Betreiber übernimmt die volle Verantwortung für:
• Zimmervermietung
• Personalmanagement
• Gebäudewartung
• Aktualisierung von Möbeln und Geräten
• Organisation des gesamten Hotelbetriebs
Rolle des Investors:
völlig passiv. Keine Verwaltung, Mieter, Reparaturen oder Anrufe.
Welche Nummern kann ich kaufen?
Das Hotel verfügt über 50Zimmer verschiedener Formate:
• Standard – ca. 15 m²
• verbessert - ca. 21 m²
• großzügig und barrierefrei - ca. 32 m²
Jedes Zimmer wird separat verkauft, die gesamte Anlage fungiert jedoch als einziges Hotel unter der Leitung des Betreibers.
Eigentümer beteiligen sich nicht an betrieblichen Aktivitäten.
Was ist im Kauf enthalten?
Nummern werden komplett einsatzbereit übertragen:
• Qualitätsmöbel
• bequeme Betten und Matratzen
• Einbauschränke und Aufbewahrungssysteme
• Arbeits- und Sitzbereiche
• TV- und moderne Medienanschlüsse
• stilvolle Badezimmer mit Dusche
• Durchdachte Beleuchtung
• moderne Lüftungs- und Klimatisierungssysteme
Nach dem Kauf sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.
Top-Lage:Bodensee
• Tourismus das ganze Jahr über
• Nähe zur Schweiz
• Geschäftsreisen
• hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zum Bahnhof
? Fordern Sie detaillierte Informationen, Pläne und Finanzberechnungen an – wir informieren Sie gerne über alle Details und wählen die beste Option aus.
