什么是Hausgeld以及在德国维护公寓的费用是多少？

在公寓楼中，租户在所谓的“公寓所有者社区”（Wohnungseigentümergemeinschaft）中联合起来。每个月，这些社区的所有成员都会提供强制性现金捐助。收集的资金用于维护建筑物，用于维修，管理。其中，支付共同财产的使用。

一定数量的钱 - 所有者必须为出纳员提供的份额 - 称为Hausgeld。它包括几项支出：

1.运营成本（Betriebkosten） - 冷热水，垃圾收集，公共场所清洁（入口，房屋区域），走廊用电，建筑照明以及电梯消耗（如有）。可以在Betriebskostenverordnung（BetrVK）文档中找到这些成本的列表。

2.额外费用 - 第一个清单中未包含的所有内容。基本上是房屋的维护和维修成本，以及管理和共同财产支出的成本。这些成本的一个重要部分是维持维护储备。这是房子里所有公寓业主的“共同锅”。如果您需要，可以从中获取资金以维持房屋的技术状况，包括紧急维修。

那你需要支付多少钱？

正如您自己正确猜测的那样，Hausgeld取决于地区，城市，建筑物的年龄及其技术特征。德国的平均每月平均金额为每平方米3欧元。

如果租用该物业，所有运营费用（Betriebkosten或Nebenkosten）将转移给租户。这是水，电，垃圾收集等等。公寓的业主还需支付额外费用，包括一般保留费。