Скільки коштує квартира в Німеччині в 2025 році

Скільки коштує квартира в Німеччині у 2025 році? Німеччина залишається одним з найпривабливіших ринків нерухомості в Європі. Ціни на квартири залежать від багатьох факторів, включаючи розташування, розмір та стан нерухомості. У цьому розділі ми надамо загальний огляд актуальних тенденцій та динаміки цін на нерухомість у різних регіонах Німеччини.

Скільки коштує квартира в Берліні? Німецька столиця відома своїм динамічним ринком нерухомості. Середні витрати на квартиру в центральних районах Берліна можуть коливатися від 6 000 до 10 000 євро за квадратний метр.

Скільки коштує квартира в Мюнхені? Мюнхен часто називають найдорожчим містом Німеччини з точки зору витрат на житло. Тут ціни можуть починатися від середніх 7 000 євро за квадратний метр і в престижніших районах досягати значно вищих значень.

Скільки коштує квартира у Франкфурті? Як фінансовий центр Німеччини, Франкфурт пропонує широкий вибір житла з цінами від середніх 5 000 євро за квадратний метр.

Фактори, які впливають на вартість квартир Основними факторами, що впливають на ціни, є економічна ситуація, відсоткові ставки, міграційні потоки, а також політичні рішення у сфері житлової політики. У цьому розділі особливу увагу приділено змінам законодавства, які можуть вплинути на доступність житла та вартість квартир.

Прогнози на майбутнє Експерти прогнозують подальший розвиток ринку нерухомості в Німеччині, виходячи з актуальних тенденцій. У цьому розділі обговорюються можливі зміни цін на квартири в залежності від економічної ситуації та політичного клімату в країні.

Ціни на квартири для нових та існуючих квартир у Німеччині на 2024 рік:


Cities of Germany

Price/ m² New buildings 2024/25

Price/m² Secondary

Munich

12,000€

€6,500

Berlin

9,000€

6,000€

Hamburg

9,500€

4,900€

Frankfurt

7,700€

4,700€

Dusseldorf

7,100€

4,500€

Dortmund

7,500€

4,500€

Cologne

€6,500

4,000€

Stuttgart

6,300€

€3,500


Як правильно розраховувати дохідність нерухомості в Німеччині: реальні приклади та калькуляції
2 дня назад

Як правильно розраховувати дохідність нерухомості в Німеччині: реальні приклади та калькуляції

Як правильно розраховувати дохідність нерухомості в Німеччині: реальні приклади та калькуляції

Які документи та умови потрібні іноземцю для іпотеки в Німеччині?
3 дня назад

Які документи та умови потрібні іноземцю для іпотеки в Німеччині?

Які документи та умови потрібні іноземцю для іпотеки в Німеччині?

Як іноземцю отримати іпотеку в Німеччині у 2026 році
4 дня назад

Як іноземцю отримати іпотеку в Німеччині у 2026 році

Як іноземцю отримати іпотеку в Німеччині у 2026 році

B-міста Німеччини: чому інвестори змінюють фокус на вторинні ринки
4 дня назад

B-міста Німеччини: чому інвестори змінюють фокус на вторинні ринки

Дізнайтесь, чому інвестори переходять від Берліна та Мюнхена до міст як Лейпциг, Дрезден чи Нюрнберг. Вища прибутковість, менше регулювання і нижчі ціни входу роблять B-міста найпривабливішими для інвестицій у 2025–2026 роках.

Найприбутковіша нерухомість у Німеччині 2025–2026 | Аналіз доходності та інвестицій
5 дней назад

Найприбутковіша нерухомість у Німеччині 2025–2026 | Аналіз доходності та інвестицій

Дізнайтесь, яка нерухомість у Німеччині приносить найбільший прибуток у 2025–2026 роках. Порівняння багатоквартирних будинків, Serviced Apartments, логістики та Pflegeimmobilien за ризиками та доходністю.

Bruttorendite vs Nettorendite у Німеччині: як правильно розрахувати доходність
5 дней назад

Bruttorendite vs Nettorendite у Німеччині: як правильно розрахувати доходність

Дізнайтесь, як обчислити реальну доходність нерухомості в Німеччині: Bruttorendite, Nettorendite та Eigenkapitalrendite з прикладами та формулами.