Стоимость квартир в Германии в 2024-2025 году

Не смотря на инфляцию в Германии и небольшую коррекцию цен в 2024 году, Германия продолжает оставаться одним из самых привлекательных рынков недвижимости в Европе. В этом разделе мы представляем общий обзор текущих тенденций и динамики цен на жилье в разных регионах Германии.

Крупные города, такие как Берлин, Мюнхен, Франкфурт, Гамбург и Кёльн, продолжают испытывать высокий спрос на жилье. Это связано с урбанизацией, миграцией и привлекательностью этих городов для молодых специалистов и студентов.

Недвижимость в Берлине

С 2010 -2020 года жильё в Берлине подорожало на 200 %. С 2023 цены на недвижимость в Берлитне значителшьно упали, из за высоких ставок на ипотеку. На квартиры цены в 2024 году упали на 15% По сравнению с 01.2023 , цены на доходные дома упали до 22% .

К июню 2024 года снижение цен замедлилось, а на жильё до 50м2 цены даже показал рост на 1%. Даже несмотря на небольшое падение цен, Берлин не перестал быть привлекательным для инвесторов. Мы внимательно отслеживаем аналитику рынка недвижимости Германии и постоянно вносим актуальную информацию.

Недвижимость в Мюнхене

Мюнхен, столица Баварии, является одним из самых дорогих и востребованных рынков недвижимости в Германии. Мюнхен является одним из наиболее динамично развивающихся городов в Германии, с постоянно растущим спросом на жилье. Средняя цена для квартир в центральных районах Мюнхена, таких как Altstadt-Lehel и Schwabing, составляет около 10,000 - 15,000 евро/m2. В более отдаленных районах, таких как Moosach и Ramersdorf-Perlach, цены варьируются от 6,000 до 9,000 евро за квадратный метр.

Недвижимость во Франкфурте

Франкфурт является одним из ведущих финансовых центров Европы, что способствует стабильному притоку инвестиций и развитию бизнеса. Увеличение числа международных компаний, открывающих офисы в городе, создает дополнительный спрос на офисные и жилые помещения

Франкфурт Входит в ТОП 5 самых популярных городов для инвестиций в Германии. Средняя цена за квадратный метр в центральных районах, таких как Innenstadt и Westend, составляет около 8,000 - 12,000 евро. В более отдаленных районах, таких как Bornheim и Sachsenhausen, цены варьируются от 6,000 до 8,000 евро за квадратный метр.

Актуальные цена на квартиры в Германии по городам

На основе текущих тенденций эксперты прогнозируют дальнейшее развитие рынка недвижимости в Германии. В таблице преведены средние цены на квартиры по городам в Германии в 2024 году