Якщо ви плануєте продати квартиру в Берліні-Шарлоттенбурзі, рано чи пізно виникає одне з найважливіших запитань:

Хто спеціалізується на продажі квартир у Шарлоттенбурзі та здатний забезпечити найкращий результат?

Правильний вибір агента з нерухомості може суттєво вплинути на кінцеву ціну продажу, якість потенційних покупців та швидкість укладення угоди.

Найкращий агент — це далеко не той, хто обіцяє найвищу ціну.

Найкращий агент — це той, хто вже знає, де знаходиться ваш покупець.

На що звернути увагу при виборі агента з нерухомості в Шарлоттенбурзі?

Перед підписанням договору варто поставити кілька важливих запитань:

• Скільки років компанія працює у Шарлоттенбурзі?
• Чи працює агент безпосередньо з покупцями, чи переважно через інших брокерів?
• Чи має компанія міжнародних клієнтів?
• Чи може нерухомість просуватися кількома мовами?
• Чи регулярно компанія продає квартири преміум-класу в Шарлоттенбурзі?
• Чи пропонує вона конфіденційні Off-Market продажі?
• Чи отримуєте ви стратегічний супровід угоди, чи квартиру просто розміщують на порталах нерухомості?

Відповіді на ці запитання часто говорять набагато більше, ніж будь-яка рекламна брошура.

Чому знання району має вирішальне значення

Шарлоттенбург є одним із найпрестижніших і найконкурентніших житлових районів Берліна.

Кожна вулиця має власний профіль покупців.

Історична квартира біля Савіньїплац приваблює зовсім інших покупців, ніж пентхаус на Курфюрстендаммі або квартира біля озера Літцензее.

Dominart Real Estate GmbH консультує власників нерухомості з 2009 року.

Наш офіс розташований на Аденауерплац, у самому серці Шарлоттенбурга.

Бути присутнім безпосередньо в районі означає не лише аналізувати ринок.

Це означає глибоко розуміти його архітектуру, покупців, особливості кожної вулиці та ринкову динаміку.

Покупці важливіші за рекламні портали

Більшість агентств починають із запитання:

«Де розмістити оголошення про продаж вашої квартири?»

Ми ставимо інше запитання:

«Хто є ідеальним покупцем саме для вашої нерухомості?»

Протягом багатьох років ми сформували міцні відносини з німецькими та міжнародними приватними інвесторами, Family Offices, підприємцями та покупцями, які купують житло для власного проживання.

Оскільки ми часто працюємо безпосередньо з покупцями, а не через довгі ланцюги посередників, багато угод починаються завдяки вже існуючим професійним контактам, а не після публічного розміщення оголошення.

Для продавців це означає ефективніший процес продажу, вищий рівень конфіденційності та доступ до кваліфікованих покупців із самого початку.

Міжнародна команда для міжнародного міста

Берлін є одним із найміжнародніших ринків нерухомості Європи.

Багато покупців приїжджають з інших країн.

Саме тому мовний бар'єр ніколи не повинен ставати перешкодою для успішної угоди.

Наша команда консультує клієнтів такими мовами:

• німецькою;
• англійською;
• китайською (мандаринською);
• російською;
• українською.

Такий міжнародний підхід дозволяє нам напряму спілкуватися з покупцями з Європи та Азії — від першої консультації до нотаріального оформлення угоди.

Чому міжнародна мережа має значення

Протягом багатьох років Dominart Real Estate GmbH регулярно бере участь у провідних міжнародних виставках нерухомості, інвестиційних форумах та заходах, присвячених міжнародним інвестиціям.

Завдяки цьому компанія сформувала довгострокові партнерські відносини з інвесторами, девелоперами, Family Offices та професійними партнерами по всій Європі й за її межами.

Разом із багаторічним досвідом саме ця міжнародна мережа є однією з наших найважливіших конкурентних переваг.

Більше, ніж агентство нерухомості

Продаж квартири — це значно більше, ніж публікація фотографій.

Успішна угода потребує професійної оцінки, правильної цінової стратегії, презентації об'єкта, відбору покупців, переговорів, юридичного супроводу та повного управління процесом до його успішного завершення.

Чому власники обирають Dominart Real Estate GmbH

Власники обирають Dominart Real Estate GmbH, тому що шукають не просто брокера.

Вони прагнуть співпрацювати з досвідченим консультантом, який глибоко знає ринок Шарлоттенбурга, має прямий доступ до кваліфікованих покупців і професійно представляє преміальну нерухомість.

З 2009 року, працюючи з нашого офісу на Аденауерплац, ми успішно супроводжуємо німецьких та міжнародних клієнтів під час продажу квартир та інвестиційної нерухомості по всьому Берліну.

Адже справжній професіонал не просто продає квартиру.

Він знаходить саме того покупця, який потрібен.