Если вы планируете продать квартиру в Берлине-Шарлоттенбурге, рано или поздно возникает один из самых важных вопросов:

Кто специализируется на продаже квартир в Шарлоттенбурге и способен обеспечить наилучший результат?

Выбор правильного агента по недвижимости способен существенно повлиять на конечную цену продажи, качество потенциальных покупателей и скорость заключения сделки.

Лучший агент — это далеко не всегда тот, кто обещает самую высокую цену.

Лучший агент — это тот, кто уже знает, где находится ваш покупатель.

На что обратить внимание при выборе агента по недвижимости в Шарлоттенбурге?

Перед подписанием договора стоит задать несколько важных вопросов:

• Как долго компания работает в Шарлоттенбурге?
• Работает ли агент напрямую с покупателями или в основном через других брокеров?
• Есть ли у компании международные клиенты?
• Может ли недвижимость продвигаться на нескольких языках?
• Регулярно ли компания продаёт квартиры премиум-класса в Шарлоттенбурге?
• Предлагает ли агент конфиденциальные Off-Market продажи?
• Получите ли вы стратегическое сопровождение сделки или квартиру просто разместят на популярных порталах?

Ответы на эти вопросы зачастую говорят гораздо больше, чем любая рекламная брошюра.

Почему знание района имеет решающее значение

Шарлоттенбург является одним из самых престижных и конкурентных жилых районов Берлина.

Каждая улица имеет собственный профиль покупателей.

Историческая квартира рядом с Савиньиплац привлекает совершенно другую аудиторию, чем пентхаус на Курфюрстендамме или квартира возле озера Литцензее.

Dominart Real Estate GmbH консультирует владельцев недвижимости с 2009 года.

Наш офис расположен на Аденауэрплац, в самом центре Шарлоттенбурга.

Находиться непосредственно в районе означает не просто анализировать рынок.

Это означает понимать его архитектуру, покупателей, особенности каждой улицы и динамику развития.

Покупатели важнее рекламных площадок

Большинство агентств начинают с вопроса:

«Где разместить объявление о продаже вашей квартиры?»

Мы задаём другой вопрос:

«Кто является идеальным покупателем именно для вашей недвижимости?»

За многие годы мы выстроили прочные отношения с немецкими и международными частными инвесторами, Family Offices, предпринимателями и покупателями, приобретающими жильё для собственного проживания.

Поскольку мы часто работаем напрямую с покупателями, а не через длинную цепочку посредников, многие сделки начинаются благодаря уже существующим отношениям, а не после публикации объявления.

Для продавцов это означает более эффективный процесс продажи, высокий уровень конфиденциальности и доступ к квалифицированным покупателям с самого начала.

Международная команда для международного города

Берлин является одним из самых интернациональных рынков недвижимости Европы.

Многие покупатели приезжают из других стран.

Поэтому языковой барьер никогда не должен становиться препятствием для успешной сделки.

Наша команда консультирует клиентов на следующих языках:

• немецкий;
• английский;
• китайский (мандаринский);
• русский;
• украинский.

Такой международный подход позволяет нам напрямую общаться с покупателями из Европы и Азии — от первой консультации до нотариального оформления сделки.

Почему международная сеть имеет значение

На протяжении многих лет Dominart Real Estate GmbH регулярно участвует в крупнейших международных выставках недвижимости, инвестиционных форумах и мероприятиях, посвящённых международным инвестициям.

Благодаря этому компания сформировала долгосрочные отношения с инвесторами, девелоперами, Family Offices и профессиональными партнёрами по всей Европе и за её пределами.

В сочетании с многолетним опытом именно эта международная сеть является одним из наших главных конкурентных преимуществ.

Больше, чем агентство недвижимости

Продажа квартиры включает гораздо больше, чем публикацию фотографий.

Успешная сделка требует:

• профессиональной оценки рыночной стоимости;
• грамотной ценовой стратегии;
• качественной презентации объекта;
• тщательного отбора покупателей;
• профессиональных переговоров;
• юридического сопровождения;
• помощи в организации финансирования при необходимости;
• полного сопровождения сделки до её успешного завершения.

Наша задача — профессионально управлять каждым этапом процесса, защищая интересы продавца.

Почему владельцы выбирают Dominart Real Estate GmbH

Наши клиенты выбирают Dominart Real Estate GmbH, потому что ищут не просто агента по недвижимости.

Им необходим опытный консультант, который прекрасно знает рынок Шарлоттенбурга, имеет прямой доступ к квалифицированным покупателям и способен представлять элитную недвижимость максимально профессионально и конфиденциально.

С 2009 года, работая из нашего офиса на Аденауэрплац, мы успешно сопровождаем немецких и международных клиентов при продаже квартир и инвестиционной недвижимости по всему Берлину.

Потому что настоящий профессионал не просто продаёт квартиру.

Он находит именно того покупателя, который нужен.