Чи можна отримати ВНЖ купивши нерухомість в Німеччині?

Чи можна отримати ВНЖ, просто купивши нерухомість в Німеччині?

Є дві відповіді на це питання. По-перше, покупка нерухомості сама по собі не є підставою для видачі візи або дозволу на проживання. Однак при цьому власник нерухомості може претендувати на отримання візи, посвідки на проживання або громадянства. Різні країни мають різну імміграційну політику.

Чим відрізняються Віза, вид на проживання і громадянство?

Всі країни мають власну візу і процес її отримання. У багатьох випадках перетин кордону держави іноземцем вимагає наявності візи. Залежно від мети і тривалості поїздки, існують різні типи віз, але перебування в країні, як правило, обмежена за часом.

Вид на проживання (Aufenthaltserlaubnis) дозволяє не тільки перебувати в країні, але і виїжджати з неї і в'їжджати назад необмежену кількість разів протягом терміну дії дозволу. Цей час також обмежений, але може бути продовжений. Продовження посвідки на проживання відбувається тільки на осн

Як правильно розраховувати дохідність нерухомості в Німеччині: реальні приклади та калькуляції
1 день назад

Як правильно розраховувати дохідність нерухомості в Німеччині: реальні приклади та калькуляції

Як правильно розраховувати дохідність нерухомості в Німеччині: реальні приклади та калькуляції

Які документи та умови потрібні іноземцю для іпотеки в Німеччині?
2 дня назад

Які документи та умови потрібні іноземцю для іпотеки в Німеччині?

Які документи та умови потрібні іноземцю для іпотеки в Німеччині?

Як іноземцю отримати іпотеку в Німеччині у 2026 році
3 дня назад

Як іноземцю отримати іпотеку в Німеччині у 2026 році

Як іноземцю отримати іпотеку в Німеччині у 2026 році

B-міста Німеччини: чому інвестори змінюють фокус на вторинні ринки
3 дня назад

B-міста Німеччини: чому інвестори змінюють фокус на вторинні ринки

Дізнайтесь, чому інвестори переходять від Берліна та Мюнхена до міст як Лейпциг, Дрезден чи Нюрнберг. Вища прибутковість, менше регулювання і нижчі ціни входу роблять B-міста найпривабливішими для інвестицій у 2025–2026 роках.

Найприбутковіша нерухомість у Німеччині 2025–2026 | Аналіз доходності та інвестицій
3 дня назад

Найприбутковіша нерухомість у Німеччині 2025–2026 | Аналіз доходності та інвестицій

Дізнайтесь, яка нерухомість у Німеччині приносить найбільший прибуток у 2025–2026 роках. Порівняння багатоквартирних будинків, Serviced Apartments, логістики та Pflegeimmobilien за ризиками та доходністю.

Bruttorendite vs Nettorendite у Німеччині: як правильно розрахувати доходність
4 дня назад

Bruttorendite vs Nettorendite у Німеччині: як правильно розрахувати доходність

Дізнайтесь, як обчислити реальну доходність нерухомості в Німеччині: Bruttorendite, Nettorendite та Eigenkapitalrendite з прикладами та формулами.