Segelflieger Quartier 是柏林 Johannisthal（约翰尼斯塔尔） 区的一个大型住宅开发项目，规划建设 超过 1,800 套住宅，配套商业设施、写字楼、绿地庭院及完善的社区基础设施。
该项目位于柏林南部一个绿色宜居、发展快速的区域，适合自住或投资。
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为什么选择 Segelflieger Quartier？
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新建住宅社区，配套设施齐全
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约 1,800 套现代公寓，户型多样
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高能效建筑设计，太阳能系统、绿色屋顶
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宽敞绿地、低车流、充足的自行车位
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紧邻 Adlershof 科技园区与公园绿地
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适合自住、出租或长期投资
项目概况
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区域： 柏林 Johannisthal（特雷普托-克珀尼克区）
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总用地面积： 约 214,000 平方米
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规划用途： 住宅、商业、社会服务及绿色空间
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住宅比例： 占地约 38%，其中最多 30% 为社会保障型住房（Berliner Modell）
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设计方： 多家德国知名建筑事务所
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预计动工时间： 2025 年底起
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项目建设周期： 分阶段完成，预计至 2030 年
区域优势：绿色、安静、交通便利
Johannisthal 区环境宁静，绿化良好，配套成熟，是柏林东南部非常适合居住的区域。
周边配套包括：
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Johannisthal 公园、滨水步道、自行车道
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柏林 Adlershof 科技与大学园区
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S-Bahn 城市快线，连接市中心
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附近有学校、体育设施和购物商圈
该区域正处于积极更新阶段，被视为柏林未来最具潜力的住宅与投资区之一。
投资亮点
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新开发住宅片区，长期价值潜力大
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可持续建筑标准，生态友好
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靠近高科技园区，租赁需求稳定
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可参与项目早期阶段
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提供全程购房服务与法律支持
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该项目为买方提供免中介费服务。
