Жити в Німеччині, заробляти у Швейцарії та подорожувати куди забажаєте.
Представницька вілла лише за 15 хвилин від Базеля.
Тиша німецького передмістя, португальський мармур і прибутковість, про яку у Швейцарії можна лише мріяти. Це прихована перлина регіону трьох країн.
Багато співробітників великих базельських концернів — від Roche до Novartis — давно відкрили для себе «золоту формулу»: швейцарська зарплата при німецьких витратах на життя.
Архітектура та матеріали
Це не типовий будинок, а монументальна архітекторська резиденція площею 406 м². Центральний хол і житлові приміщення оздоблені португальським мармуром Rosa Portogallo. Гранітні сходи та система опалення Viessmann (модернізована у 2021 році) разом із сонячними колекторами забезпечують автономність і енергоефективність.
Ділянка 631 м² — це середземноморський оазис із пальмами, літньою кухнею та BBQ-зоною.
Три стратегії використання
- Простора резиденція для великої родини (233 м² основна квартира).
- Модель часткової оренди з регулярним доходом (107 м² і 66 м²).
- Преміальний формат short-term оренди для топ-менеджменту з дохідністю 7–9 % річних.
Локація
17 км до центру Базеля — 15–20 хвилин автомобілем або 17 хвилин S-Bahn.
Ціна €1.425.000 є надзвичайно конкурентною у порівнянні зі Швейцарією.
Фінансові переваги
Вигідні програми німецького фінансування, валютна перевага при доході у CHF та можливість податкового відрахування витрат при частковій оренді.
