Недвижимость во Франкфурте

Недвижимость во Франкфурте: Актуальные цены 2024 и прогноз 2025:

Франкфурт-на-Майне, являясь финансовым центром Германии и одним из ключевых городов Европы, продолжает привлекать инвесторов и покупателей недвижимости. Рассмотрим текущие цены на недвижимость и прогнозы на ближайшие годы.

Актуальные цены на недвижимость в Франкфурте.

На сегодняшний день рынок недвижимости во Франкфурте характеризуется высоким спросом и ограниченным предложением, что поддерживает устойчивый рост цен. Ниже приведены средние цены на разные типы недвижимости:

Жилая недвижимость Франкфурт:

Квартиры: Средняя цена за квадратный метр в центральных районах, таких как Innenstadt и Westend, составляет около 8,000 - 12,000 евро. В более отдаленных районах, таких как Bornheim и Sachsenhausen, цены варьируются от 6,000 до 8,000 евро за квадратный метр.

Дома: Средняя цена домов в престижных районах может достигать 1.5 - 3 миллионов евро, тогда как в более доступных районах цены варьируются от 600,000 до 1.2 миллиона евро.

Коммерческая недвижимость Франкфурт:

Офисные помещения: Средняя арендная плата за офисные помещения класса A в деловом центре Франкфурта составляет примерно 30 - 45 евро за квадратный метр в месяц.

Торговые площади: Аренда торговых площадей на популярных улицах, таких как Zeil, может достигать 200 - 300 евро за квадратный метр в месяц.

    Прогнозы на будущие цены во Франкфурте 

    Эксперты прогнозируют, что рынок недвижимости во Франкфурте продолжит демонстрировать рост в ближайшие годы. Основные факторы, влияющие на этот прогноз, включают:

    Экономическая стабильность и рост:

    Франкфурт является одним из ведущих финансовых центров Европы, что способствует стабильному притоку инвестиций и развитию бизнеса. Увеличение числа международных компаний, открывающих офисы в городе, создает дополнительный спрос на офисные и жилые помещения.

    Рынок недвижимости во Франкфурте остается одним из наиболее динамичных и привлекательных для инвесторов в Германии. Несмотря на высокие цены, устойчивый спрос и ограниченное предложение продолжают поддерживать рост рынка. Инвесторам рекомендуется внимательно следить за экономическими и политическими изменениями, а также рассматривать долгосрочные перспективы инвестиций в этом регионе.

    Какую и где купить квартиру в Германии под сдачу в аренду
    6 дней назад

    Какую и где купить квартиру в Германии под сдачу в аренду

    Узнайте, какую квартиру и где выгодно купить в Германии для сдачи в аренду. Обзор городов, Mietspiegel, арендаторов и управления недвижимостью.

    Сколько стоит квартира в Тегеле, Берлин?
    1 неделю назад

    Сколько стоит квартира в Тегеле, Берлин?

    Узнайте актуальные цены на квартиры в Тегеле, Берлин. Средние цены, новостройки, арендная плата и факторы, влияющие на рынок недвижимости.

    Налоги в Германии: как законно платить меньше и инвестировать больше
    1 неделю назад

    Налоги в Германии: как законно платить меньше и инвестировать больше

    Узнайте, как законно оптимизировать налоги в Германии. Советы по выбору Steuerberater, учету расходов и различиям между частным владением и GmbH/UG – чтобы инвестировать больше.

    Управление недвижимостью в Германии: самостоятельно или с Hausverwaltung?
    1 неделю назад

    Управление недвижимостью в Германии: самостоятельно или с Hausverwaltung?

    Узнайте, что выгоднее: управлять недвижимостью в Германии самостоятельно или нанять профессиональную управляющую компанию. Сравните расходы, преимущества, недостатки и советы по выбору надежных управляющих.

    Анализ гостиничного рынка Германии 2025 года – восстановление и тренды
    1 неделю назад

    Анализ гостиничного рынка Германии 2025 года – восстановление и тренды

    Анализ гостиничного рынка Германии в 2024–2025 гг. Обзор роста объёмов сделок, рекордных показателей туризма, стабильных доходностей, трендов ESG и цифровизации. Приведены примеры инвестиций в Мюнхене и других городах.

    Где в Германии самая дешевая недвижимость?
    3 недели назад

    Где в Германии самая дешевая недвижимость?

    Где в Германии самая дешевая недвижимость?