Как сменить управляющую компанию в Германии

Как сменить управляющую компанию в Германии

Как сменить управляющую компанию в Германии

Сменить управляющую компанию в Германии - что нужно знать

Как сменить управляющую компанию в Германии - что нужно знать!

Все, кто владеет недвижимостью в Германии, несомненно сталкиваются с немецкой бюрократией. В Германии все вопросы решаются обязательно письменно и в определенной форме, существуют правила для собственников, которые для иностранцев кажутся абсолютно новыми и непонятными. 

Чтобы не пропустить важную информацию и вовремя реагировать на запросы от администрации, домоуправления, арендатора и тп. многие собственники прибегают к услугам "Доверительного управления недвижимостью". после заключения договора, управляющая компания принимает все заботы, связанные с недвижимостью, собственнику остается только следить за поступление арендной платы на счет.

В случае если Вы не довольны работой Вашей управляющей компанией в Германии - как же правильно и безболезненно поменять на лучшую.

Сменить управляющую компанию можно в следующих случаях:

  • при обоюдном желании собственника квартирой и управляющей компанией
  • при невыполнении компанией своих обязательств
  • за три месяца до окончание договора на управление - вы обязаны написать уведомление о расторжение договора на управление
  • Ваша новая управляющая компания должна будет перенять все шаги по передаче объекта в течении 3 месяцев

Среди обязанностей управляющей компании есть следующие функции

  • Расчет коммунальных платежей 
  • Обработка и решение по жалобам арендаторов
  • Запись и проверка дефектов
  • Взимание и хранение депозитов
  • Документированные прием и передача квартир 
  • Юридическая помощь для владельцев

Обычно, договор с управляющей компании заключается на определенный срок, чаще всего год с автоматическим продлением. Если Ваша управляющая компания по каким-то причинам Вас больше не устраивает, Вы всегда можете разорвать договор управления, сообщив об этом за 3 месяца до окончания договора в письменном виде. Если Вы уже выбрали другую управляющую компанию, предоставьте ей заняться вопросами расторжения договора и передачи документов. 

Dominant Real Estate GmbH предоставляет услгу "Доверительное управление" более 10 лет и имеет четкий положительный имидж среди клиентов. Мы будет рады Вам помочь!

Читайте подробно о наших сервисах по управлению здесь




  • 04 July 2018

Найдено 11

10 000 - 10 000 000
Просторная квартира возле Kudamm

€1 990

Просторная квартира возле Kudamm

Pariser Str. 24, Berlin, Германия
  • 3 комнаты
  • 130 м2
Современный лофт возле KaDeWe

€990

Современный лофт возле KaDeWe

Wichmannstr. 19, 10878 Berlin, Berlin, Германия
  • 2 комнаты
  • 54 м2
2-комнатная квартира возле Ку'дамма

€990

2-комнатная квартира возле Ку'дамма

Mommsen Str. 15 , Berlin, Германия
  • 2 комнаты
  • 54 м2
1-комнатная квартира в Берлине

€90 000

1-комнатная квартира в Берлине

Holländerstraße 13407 Berlin, Берлин, Германия
  • 1 комнаты
  • 34 м2
Коммерческое помещение в Берлине!

€1 700

Коммерческое помещение в Берлине!

Pariser str. 24, Berlin, Германия
  • 2 комнаты
Супермаркет в управлении

€930 000

Супермаркет в управлении

Arthur-Bretschneider-Straße 13, Chemnitz, Германия
  • 1339 м2
Коммерция в аренду Магдебург

€0

Коммерция в аренду Магдебург

Neustädter Platz 10, Magdeburg, Германия
  • 1704 м2
3-комнатная квартира с балконом

€2 300

3-комнатная квартира с балконом

Pariserstraße 23-24 10707 Berlin, Берлин, Германия
  • 3 комнаты
  • 126 м2
8% доходность Швейцария

€860 000

8% доходность Швейцария

Rue de la Promenade 29, 2720, Tramelan, Швейцария
  • 9 комнаты
  • 340 м2
Квартиры в правительственном квартале

€365 300

Квартиры в правительственном квартале

zinnowitzer straße , Berlin, Германия
  • 2 комнаты
  • 60 м2
3-комнатная квартира недалеко от Кудамма

€1 950

3-комнатная квартира недалеко от Кудамма

Albrecht-Achilles Str. 65, Berlin, Германия
  • 3 комнаты
  • 108 м2
Особенности покупки недвижимости в Латвии
1 месяц назад

Особенности покупки недвижимости в Латвии

Особенности покупки недвижимости в Латвии.  Особенности покупки зарубежной недвижимости в странах Балтии.
Что такое хоум-стейджинг и с чем его едят?
1 месяц назад

Что такое хоум-стейджинг и с чем его едят?

Хоум-стейджинг (Home Staging) переводится дословно как «представление дома», это целая наука о том, как влюбить покупателя или арендатора в вашу квартиру, комнату, загородный дом или даже офис. Проще говоря, как, вложив минимум денег, времени и усилий, максимально повысить ликвидность и продажную стоимость вашего объекта. Иногда на этом зарабатываются миллионы рублей, и это не исключительные случаи. Русскоязычный аналог этого термина – «предпродажная подготовка».
Как проходит сделка  у нотариуса в Германии
1 месяц назад

Как проходит сделка у нотариуса в Германии

Как проходит сделка у нотариуса в Германии
Нотариальный процесс
1 месяц назад

Нотариальный процесс

 

Посмотреть все

Задать вопрос