Как сменить управляющую недвижимостью компанию в Германии

Как сменить управляющую недвижимостью компанию в Германии

Как сменить управляющую недвижимостью компанию в Германии

Сменить управляющую компанию в Германии - что нужно знать

Как сменить домоуправление , управляющую Вашей недвижимостью компанию в Германии - что нужно знать!

Все, кто владеет недвижимостью в Германии, несомненно сталкиваются с немецкой бюрократией. В Германии все вопросы решаются обязательно письменно и в определенной форме, существуют правила для собственников, которые для иностранцев кажутся абсолютно новыми и непонятными. 

Чтобы не пропустить важную информацию и вовремя реагировать на запросы от администрации, домоуправления, арендатора и тп. многие собственники прибегают к услугам "Доверительного управления недвижимостью". после заключения договора, управляющая компания принимает все заботы, связанные с недвижимостью, собственнику остается только следить за поступление арендной платы на счет.

В случае если Вы не довольны работой Вашей управляющей компанией в Германии - как же правильно и безболезненно поменять на лучшую.

Сменить управляющую компанию можно в следующих случаях:

  • при обоюдном желании собственника квартирой и управляющей компанией
  • при невыполнении компанией своих обязательств
  • за три месяца до окончание договора на управление - вы обязаны написать уведомление о расторжение договора на управление
  • Ваша новая управляющая компания должна будет перенять все шаги по передаче объекта в течении 3 месяцев

Среди обязанностей управляющей компании есть следующие функции

  • Расчет коммунальных платежей 
  • Обработка и решение по жалобам арендаторов
  • Запись и проверка дефектов
  • Взимание и хранение депозитов
  • Документированные прием и передача квартир 
  • Юридическая помощь для владельцев

Обычно, договор с управляющей компании заключается на определенный срок, чаще всего год с автоматическим продлением. Если Ваша управляющая компания по каким-то причинам Вас больше не устраивает, Вы всегда можете разорвать договор управления, сообщив об этом за 3 месяца до окончания договора в письменном виде. Если Вы уже выбрали другую управляющую компанию, предоставьте ей заняться вопросами расторжения договора и передачи документов. 

Dominant Real Estate GmbH предоставляет услугу "Доверительное управление" более 10 лет и имеет четкий положительный имидж среди клиентов. Мы будет рады Вам помочь!

Читайте подробно о наших сервисе по управлению здесь




  • 16 April 2019
Задать вопрос

Найдено 11

Просторная квартира возле Kudamm
€1 990

Просторная квартира возле Kudamm

Pariser Str. 24, Berlin, Германия
  • 3 комнаты
  • 130 м2
Современный лофт возле KaDeWe
€990

Современный лофт возле KaDeWe

Wichmannstr. 19, 10878 Berlin, Berlin, Германия
  • 2 комнаты
  • 54 м2
2-комнатная квартира возле Ку'дамма
€990

2-комнатная квартира возле Ку'дамма

Mommsen Str. 15 , Berlin, Германия
  • 2 комнаты
  • 54 м2
1-комнатная квартира в Берлине
€90 000

1-комнатная квартира в Берлине

Holländerstraße 13407 Berlin, Берлин, Германия
  • 1 комнаты
  • 34 м2
Коммерческое помещение в Берлине!
€1 700

Коммерческое помещение в Берлине!

Pariser str. 24, Berlin, Германия
  • 2 комнаты
Супермаркет в управлении
€930 000

Супермаркет в управлении

Arthur-Bretschneider-Straße 13, Chemnitz, Германия
  • 1339 м2
Коммерция в аренду Магдебург
€0

Коммерция в аренду Магдебург

Neustädter Platz 10, Magdeburg, Германия
  • 1704 м2
3-комнатная квартира с балконом
€2 300

3-комнатная квартира с балконом

Pariserstraße 23-24 10707 Berlin, Берлин, Германия
  • 3 комнаты
  • 126 м2
8% доходность Швейцария
€860 000

8% доходность Швейцария

Rue de la Promenade 29, 2720, Tramelan, Швейцария
  • 9 комнаты
Квартиры в правительственном квартале
€365 300

Квартиры в правительственном квартале

zinnowitzer straße , Berlin, Германия
  • 2 комнаты
  • 60 м2
3-комнатная квартира недалеко от Кудамма
€1 950

3-комнатная квартира недалеко от Кудамма

Albrecht-Achilles Str. 65, Berlin, Германия
  • 3 комнаты
  • 108 м2
Что такое Хаусгельд и насколько дорого содержать квартиру в Германии?
3 недели назад

Что такое Хаусгельд и насколько дорого содержать квартиру в Германии?

Покупая квартиру в Германии для себя или для сдачи в аренду, вы неизбежно столкнётесь с необходимостью изучить множество нюансов, чтобы избежать непредвиденных расходов. Один важный момент, на который стоит обратить внимание, это обслуживание квартиры.

Учёба в Германии: опыт студента
3 недели назад

Учёба в Германии: опыт студента

Германия – крайне привлекательная страна для студентов со всего мира. Кроме других европейских стран, студенты из Китая, Индии, России, США и стран Южной Америки ежегодно проводят здесь семестр или год по обмену либо вовсе зачисляются как полноценные студенты бакалавриата или магистратуры. Одно из важнейших преимуществ Германии – бесплатное высшее образование.

Как, где и когда платить налоги на недвижимость в Германии
3 недели назад

Как, где и когда платить налоги на недвижимость в Германии

Налоги – это важная часть экономической системы любого государства. Немецкая налоговая система сравнительно неплохо отлажена и прозрачна, а власти внимательно следят за исполнением налоговых обязательств.

Где лучше купить недвижимость? 5 районов Берлина, на которые стоит обратить внимание
3 недели назад

Где лучше купить недвижимость? 5 районов Берлина, на которые стоит обратить внимание

Берлин разделён на 12 разных округов, каждый из которых обладает собственной атмосферой, духом и стилем жизни. Вне зависимости от вашего образа жизни, Берлину всегда есть что предложить. Сегодня мы рассмотрим пять районов с приятным сочетанием уровня жизни, стоимости жилья и количеством предложений на рынке.
Проще простого: цветовой круг и как им пользоваться
1 месяц назад

Проще простого: цветовой круг и как им пользоваться

Цветовой круг – это изобретение, используемое дизайнерами во всех областях и художниками. Цветовой круг крайне полезен для людей, не имеющих специальных знаний в области дизайна, ведь он очень прост в использовании и позволяет самостоятельно подбирать приятные глазу цветовые решения.

Шумоизоляция – зачем и как?
1 месяц назад

Шумоизоляция – зачем и как?

Шумовое загрязнение – это постоянный звуковой фон, достаточно громкий для нанесения вреда живым организмам (многие другие животные гораздо чувствительнее нас). Так как в дикой природе все уже давно приспособились к источникам шумов, даже к таким мощным, как водопады или морской прибой, единственный источник шумового загрязнения – это наша собственная деятельность. Иначе это называют антропогенным фактором.

 

Посмотреть все