Быстрый экономический рост и активное развитие делают Бали привлекательным местом для иностранных инвесторов. Инвестиции в недвижимость на острове могут обеспечить высокую доходность уже сейчас, и еще большую доходность в будущем. Мы с удовольствием расскажем вам подробнее о перспективах, преимуществах и недостатках инвестирования на Бали.
Основные преимущества - отличная доходность, по сравнению с другими странами. 10-15% процентов годовых, при условии стабильного роста недвижимости на 15-20% в год. Заполняемость при этом составляет 70 - 85 %. Приобретенная недвижимость таким образом окупается за 5-7 лет. Стоимость жилья тоже представляет собой преимущество для потенциальных собственников - потрясающую виллу в шикарной локации можно приобрести за 250 - 350 тыс. долларов.
Особенности владения недвижимостью на Бали - иностранцы здесь оформляют ее в долгосрочную аренду, но не являются собственниками земли. И также есть разница при регистрации квартиры для самостоятельного проживания или под аренду. Квартиры или дома приобретаются без ипотечного финансирования. Очень важно также знать проверенных застройщиков и компании, сотрудничество с которыми принесет только положительный опыт. Необходима консультация юриста, которые поможет детально посмотреть и оценить пакет документов, предоставленных застройщиком здания.
Сдачу в аренду квартиру или дом собственник осуществляет через управляющую компанию, а не самостоятельно. И конечно, как и в любой другой стране мира очень важна: локация, локация и еще раз локация. Приобретение отличного объекта, но в удаленном месте, может привести к отсутствию спроса на данную недвижимость. Важна также поддержка управляющей компании в вопросах ухода за территорией жилого комплекса, своевременное устранение проблем с целью избежать высоких затрат на ремонт в будущем.
Итак, Бали сейчас - это отличная возможность превратить инвестиции в стабильный пассивный доход, без опасений за надежность вложений.
Несколько районов на Бали мы выделяем отдельно: Berawa, Sanur и Seminyak.
Berawa - это прекрасный район на Бали, который становится все более популярным среди туристов и инвесторов. Это прекрасное место для покупки недвижимости, благодаря своему красивому пляжу, разнообразным кафе и ресторанам, а также близости к популярным достопримечательностям. Развитие туризма в данном районе делает его привлекательным с точки зрения инвестиций с целью дальнейшей сдачи квартиру в аренду.
Sanur - отличается от других районов более тихим и размеренным характером. Здесь можно заняться также водным видами спорта, такими как серфинг или дайвинг, а также прогуляться по живописным набережным.
Отличие Seminyak - данный курорт предлагает более модный и стильный опыт. Здесь можно найти роскошные виллы, модные бутики и рестораны высокой кухни. В Seminyak также достаточно мест для шопинга и развлечений. В отличие от Berawa и Sanur, Seminyak часто предпочитает более молодая аудитория, которая ищет современное и стильное времяпрепровождение.
Разобраться в вопросах приобретения недвижимости, особенности районов и целевой аудитории в них, особенностях оформления недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду или собственное использование с удовольствием поможет Вам наша компания.
С нами вы получите только лучшие предложения от проверенных застройщиков на Бали и сможете получить отличный объект с максимальной доходностью! Мы будем рады сотрудничеству с Вами и возможностью открыть для Вас инвестиционные возможности в райской части Индонезийского архипелага.