Wie finde ich eine Wohnung in Deutschland?

Wie finde ich eine Wohnung in Deutschland?

Finden Sie eine Wohnung in Deutschland ist einfach und schwer zur gleichen Zeit, aber es sollte verstanden werden, dass es nicht immer einfach ist, mit dieser Aufgabe fertig zu werden, sogar lokal. In den großen Städten ist die Situation auf dem Immobilienmarkt so heiß, dass die Suche nach einem geeigneten Wohnungsmiete in eine schwierige Quest mit unglaublichen Geschichte Wendungen und unerwarteten Entkopplungen verwandelt. Eine Person, die kürzlich in Deutschland angekommen ist, ist oft ungewiss, wie man diese schwierige Frage löst, und ist schwieriger als ein einheimischer.

Es ist klar, das heißt, die Gründe: die Unkenntnis der Gesetze und das Missverständnis der Merkmale der Mietwohnungen, sowie die Unkenntnis der deutschen Sprache - nur die Hauptgründe für diese Schwierigkeiten. Die deutschen versuchen auch, Immobilien in Erster Linie zu vermieten, da die Garantien und das Vertrauen in den lokalen Mieter mehr als im Ausland.

Wenn Sie die Essenz der Suche auf die wichtigste reduzieren, dann sieht die Suche nach einer Wohnung in Deutschland wie folgt aus:

Wir bereiten ein Paket von Dokumenten vor.
Wir beginnen mit der direkten Suche:

a) auf den Websites der großen Verwaltungsgesellschaften wie Howoge, Gewobag, Gesobau, Deutsche Wohnen, Vonovia und auch mit Ihnen.
B) auf Websites immoscout24.de-ja. immowelt.de-ja. meinestadt.de, immonet, E-bay.…

Liste der erforderlichen Dokumente:

Kopie des Reisepasses, gesperrt. Reisepässe sowie scan-Visa oder Wohnsitz.
Fragebogen, Lebenslauf oder Selbstauskunft. Fast alle Verwaltungsgesellschaften haben Ihre Formulare, aber Sie können Ihre Form in Analogie mit Ihnen machen und per E-Mail senden, so dass Sie viel Zeit sparen können.
Hilfe zum Einkommen. In der Regel in den letzten drei Monaten gefragt. Für einen Freiberufler kann dies eine einkommensreferenz für das Letzte Geschäftsjahr sein. Manchmal kann man sich auf die Bestätigung der Steuer (Steuerbescheid) beschränken.
Kredithistorie oder Schufa-Eigenauskunft . Einmal im Jahr kann die Hilfe kostenlos erhalten werden, aber diese Geschichte kann für ein paar Monate dauern. Wenn die Wohnung nicht zum speh ist, können Sie warten, in anderen Fällen-immoskaut Sie zur Rettung! Der Preis der Frage ist 30 Euro. Beachten Sie jedoch, dass es nur für Personen mit einem offenen Konto bei der deutschen Bank möglich ist, einen begehrten Kauf Zu erhalten. Daher ist es besser, sich im Voraus darum zu kümmern.
Wenn es noch keine einkommensbescheinigungen gibt (da Sie gerade angefangen haben zu arbeiten), können Sie einen Arbeitsvertrag beilegen. Aber viele Vermieter sind nicht genug, da die Probezeit in Deutschland etwa 6 Monate beträgt. Daher besteht die Möglichkeit, dass Sie nach sechs Monaten arbeitslos werden. In diesem Fall oder im Falle eines niedrigen Einkommens kann eine Bürgschaft von verwandten, die bekannt sind (Mietbürgschaft)
Empfehlungsschreiben vom vorherigen Vermieter. Oder Hilfe vom Vermieter, dass Sie keine Mietschulden Schulden haben (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)
Es gibt ein weiteres wichtiges Dokument, für das sich nicht jeder qualifizieren kann. Es heißt Wohnberechtigungsschein oder WBS. Diese Bescheinigung gibt das Recht, sich für den Erhalt einer Wohnung aus dem Sozialfonds der Unterkunft zu qualifizieren, was wiederum eine geringere Miete garantiert. Die Gültigkeit dieser Referenz beträgt 12 Monate.

Hier muss man natürlich verstehen, dass es eine Sache ist, eine geeignete Wohnung zu finden und Sie ganz anders zu bekommen. In großen Städten wie Berlin, Hamburg, Köln und München gibt es bis zu 100 Personen und mehr. Natürlich sind die Chancen der deutschen mit idealen Dokumenten viel höher als der Freiberufler aus Russland oder ausländerstudenten. Aber geben Sie nicht sofort auf, seien Sie geduldig, optimistisch und vorbereitet Dokumente und in den Kampf!
Im Extremfall-Airbnb.