Kann ich ein Visum nur durch den Kauf einer Immobilie in Deutschland erhalten?
Es gibt zwei Antworten auf diese Frage. Erstens ist der Erwerb von Immobilien an sich kein Grund für die Erteilung eines Visums oder einer Aufenthaltserlaubnis. Der Eigentümer kann jedoch ein Visum, eine Aufenthaltserlaubnis oder die Staatsbürgerschaft beantragen. Verschiedene Länder haben unterschiedliche Einwanderungspolitiken.
Was ist der Unterschied zwischen Visum und Aufenthaltserlaubnis?
Alle Länder haben ein eigenes Visum und das Verfahren, um es zu erhalten. In vielen Fällen ist für das Überschreiten der Staatsgrenze durch einen Ausländer ein Visum erforderlich. Je nach Zweck und Dauer der Reise gibt es verschiedene Arten von Visa, der Aufenthalt im Land ist jedoch in der Regel zeitlich begrenzt.
Ein Aufenthaltserlaubnis berechtigt nicht nur dazu, sich im Land aufzuhalten, sondern es auch zu verlassen und während der Gültigkeitsdauer der Aufenthaltserlaubnis unbegrenzt oft zurückzukehren. Diese Zeit ist ebenfalls begrenzt, kann aber verlängert werden. Die Erneuerung einer Aufenthaltserlaubnis erfolgt nur auf der Grundlage vorher festgelegter Bedingungen, die von Land zu Land unterschiedlich sind.
Ausländer, die eine Aufenthaltserlaubnis besitzen und für einen bestimmten Zeitraum im Land leben, können eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis erhalten, die fast alle Bürgerrechte mit Ausnahme des Wahl- und Wahlrechts einräumt. In vielen europäischen Ländern kann eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis nach 5 Jahren Aufenthalt im Land beantragt werden. Die Dauer des ständigen Aufenthalts ist nicht begrenzt, kann jedoch unter Verstoß gegen das Gesetz oder die Aufenthaltsbedingungen verloren gehen.
Staatsbürgerschaft bedeutet, dass eine Person alle Rechte und Privilegien von Bürgern eines bestimmten Landes erhalten hat. Sie können sich frei im Land bewegen und seine Grenzen überschreiten. Die doppelte Staatsbürgerschaft wird jedoch nicht von allen unterstützt. Nach den Gesetzen einiger Länder müssen Sie die Staatsbürgerschaft aufgeben, wenn Sie eine neue Staatsbürgerschaft erhalten.
Je nach Land gibt es beim Immobilienkauf zwei Hauptoptionen für die Entwicklung von Veranstaltungen:
1. Der Kauf einer Immobilie bringt keine Vorteile bei der Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis.
In vielen Ländern hat der Erwerb eines Visums oder einer Aufenthaltserlaubnis nichts mit dem Erwerb von Immobilien zu tun. In den USA beispielsweise ist der Besitz von Immobilien eine zusätzliche Garantie für die finanzielle Situation des Antragstellers, die Erteilung einer Green Card ist jedoch nicht zulässig.
2. Das Eigentum an Immobilien bietet Vorteile bei der Erteilung eines Visums oder einer Aufenthaltserlaubnis.
Kauf von Immobilien in einem anderen Land, investieren die Menschen in die Wirtschaft. Dies wird von vielen Regierungen verstanden und sie versuchen, diesen Prozess anzuregen. Viele Länder versuchen, das Visa-Regime zu vereinfachen, um Investoren anzulocken.
Immobilienkauf in der Schengen-Zone. Investoren in den Schengen-Ländern (und dies sind 26 Länder in Europa) können sich für eine "Multivisa" für Eigentümer qualifizieren, die es ihnen ermöglicht, bis zu 180 Tage pro Jahr im Land zu bleiben. Einige Länder sind für Investoren günstiger. In Finnland kann der Eigentümer beispielsweise ein Visum für 2 Jahre erhalten. Spanische Eigentümer können auf Anfrage auch ein Visum für die mehrfache Einreise für bis zu zwei Jahre erhalten.
Bulgarien, das Vereinigte Königreich und Zypern bleiben, obwohl sie das Schengener Übereinkommen unterzeichnet haben, außerhalb der Schengen-Zone.
In Bulgarien können Eigentümer ein Visum für mehrere Besuche und Einreisen erhalten und alle sechs Monate bis zu 90 Tage im Land bleiben. Durch den Kauf einer Immobilie in Großbritannien können Sie nach Genehmigung durch die Behörden, die jeden Fall separat prüfen, dasselbe "wiederverwendbare" Visum beantragen. Wenn Sie eine Immobilie in Zypern kaufen, dürfen Sie sich höchstens 180 Tage im Jahr im Land aufhalten.
Ähnliche Angebote gelten nicht nur in Europa. In den Vereinigten Arabischen Emiraten können Sie beispielsweise durch den Kauf von Immobilien in Höhe von 100 Millionen Dirham 180 Tage im Jahr im Land bleiben. In diesem Fall können auch Familienmitglieder ein Visum beantragen.
Aufenthaltserlaubnis, ständiger Wohnsitz und Staatsbürgerschaft.
Wenn Sie längere Zeit auf dem Land bleiben möchten, benötigen Sie eine Aufenthaltserlaubnis, die im Idealfall unbefristet ist. In Zukunft ist dies Staatsbürgerschaft. Viele Länder erleichtern den Anlegern diesen Prozess.
In Kroatien können Immobilienbesitzer sofort eine Aufenthaltserlaubnis beantragen. Ein Einkauf von mehr als 300.000 Euro in Zypern sichert den automatischen Erhalt einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis. Malta hat auch einen ähnlichen Investitionsplan, der es Eigentümern ermöglicht, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.
In der Türkei wird die Erteilung einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis nach Erteilung einer sechsmonatigen Aufenthaltserlaubnis erteilt. Dieser Vorgang ist sehr einfach und nimmt nicht viel Zeit in Anspruch.
In Ägypten erhalten Sie mit einer Investition von mindestens 300.000 ägyptischen Pfund eine Aufenthaltserlaubnis mit der Möglichkeit einer dauerhaften Verlängerung.
In Panama können Sie durch Investitionen in Höhe von 300.000 USD in Immobilien eine Aufenthaltserlaubnis für 2 Monate, dann für 2 Jahre und nur dann für eine unbefristete Dauer erhalten. Nach Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis für 5 Jahre können Sie die Staatsbürgerschaft beantragen. Darüber hinaus können Sie mit einem "Passinvestor" ohne Visum in die europäischen Länder einreisen.
Die teuerste und langfristigste Staatsbürgerschaft ist in Großbritannien. Erstens müssen Sie fünf Jahre im Land leben, um die Staatsbürgerschaft zu beantragen. Dazu benötigen Sie mindestens 100 Millionen Pfund, von denen 75 Millionen auf die eine oder andere Weise in die Volkswirtschaft investiert werden müssen. Die restlichen 25 Millionen Pfund können in Immobilien oder in eine Bank investiert werden.
In vielen Industrieländern vereinfachen Immobilieninvestitionen die Erteilung von Visa, Aufenthaltsgenehmigung und Staatsbürgerschaft erheblich. Wenn Sie also das Recht haben möchten, für längere Zeit zu bleiben, sollten Sie den Kauf von Immobilien als eines der Instrumente zur Erreichung des Ziels in Betracht ziehen.
