浅谈德国购房
无论在德国购买期房或者二手房，从签约到过户的时间都长于在中国购房的时间。时间长表现在以下3个方面首先表现在: 公证处起草完购房合同后， 并不可以马上签署。 按照德国的法律规定，买卖双方必须在拿到公证处起草的购买合同14天后，才可以到公证处签署合同。在这14天内，公证处有义务解释并协调双方对合同有异议的部分。 其次表现在: 从合同签署完成到房款支付，这个过程大约1-2个月的时间。由于期房的房款支付根据建筑进度进行，所以期房的首次支付房款时间可能更晚一些。 一切顺利的情况下，期房建筑完成后可以验房入住。再次是房产过户时间：
在房屋完工后（这里指期房），至最终拿到房产证还需要大约3-6个月的时间。
在二手房买卖购买过程中，过户一般是在买家付清房款后，由公证处去交予土地局报备后进行过户登记。过户的时间一般在1个月到2个月的时间，过程长短完全取决于当地政府的工作量及工作效率。
大家不用担心，因为在德国购房的所有过程都在公证处监督下完成。 所以律师公证是德国购房不能缺少的一个部分。
公证处从起草购房合同开始直至过户登记都参与其中。
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