浅谈德国购房

浅谈德国购房

无论在德国购买期房或者二手房,从签约到过户的时间都长于在中国购房的时间。时间长表现在以下3个方面首先表现在: 公证处起草完购房合同后, 并不可以马上签署。 按照德国的法律规定,买卖双方必须在拿到公证处起草的购买合同14天后,才可以到公证处签署合同。在这14天内,公证处有义务解释并协调双方对合同有异议的部分。 其次表现在: 从合同签署完成到房款支付,这个过程大约1-2个月的时间。由于期房的房款支付根据建筑进度进行,所以期房的首次支付房款时间可能更晚一些。 一切顺利的情况下,期房建筑完成后可以验房入住。再次是房产过户时间:
在房屋完工后(这里指期房),至最终拿到房产证还需要大约3-6个月的时间。
在二手房买卖购买过程中,过户一般是在买家付清房款后,由公证处去交予土地局报备后进行过户登记。过户的时间一般在1个月到2个月的时间,过程长短完全取决于当地政府的工作量及工作效率。
大家不用担心,因为在德国购房的所有过程都在公证处监督下完成。 所以律师公证是德国购房不能缺少的一个部分。
公证处从起草购房合同开始直至过户登记都参与其中。

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浅谈德国购房
公寓房出售 - Neukölln
5 300 000€

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  • 多公寓住宅楼
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位于弗赖贝格中心的房子,收益率为7.5%。
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Erbische Straße 11 09599 Freiberg, Freiberg, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 872 m2
柏林的住宅和商业建筑
4 500 000€

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wedding, Berlin, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 840 m2
多户住宅 44 个住宅单元
1 500 000€

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Pasewalk, 德国
  • 多公寓住宅楼
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杜塞尔多夫 带小酒馆的寄宿公寓
6 200 000€

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Eisenstraße 41 , Düsseldorf, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 790 m2
整体出售6套莱比锡小型公寓
1 110 010€

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Leipzig, 德国
  • 多公寓住宅楼
 魏默老城的公寓
2 845 000€

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Schlachthofstraße 2, Weimar Nordvorstadt, 德国
  • 房间数量: 21
  • 763 m2
公寓楼在新克尔恩!
2 270 279€

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Rudowerstraße 65, 12526 Berlin, Berlin, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 603 m2
公寓房子与3.3%的回报!
1 771 438€

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Schillingstr. 6, 13403 Berlin, Berlin, 德国
  • 房间数量: 8
  • 488 m2
房子有250平方米的居住面积
860 000€

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Blankenburger Str. 76, 13156 Berlin, Berlin, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 250 m2
公寓房子在潘科
1 100 000€

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Hermann-Hesse-Straße 10, 13156 Berlin, Berlin, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 400 m2
公寓的房子在婚礼
2 590 000€

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Swinemünder str 5, 13355, Berlin, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 580 m2
公寓楼在克罗伊茨贝格!
4 500 000€

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Paul Linke Ufer 26, 10999 Berlin, Berlin, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 1146 m2
2栋带土地的公寓楼
4 600 000€

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13403 Berlin, Berlin, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 1492 m2
拥有17个住宅单元的新建筑
4 600 000€

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15711 Königs Wusterhausen, Königs Wusterhausen, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 1732 m2
全租公寓(17套)
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Berlin Kreuzberg, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 1.05 m2
gongyuxiangmu chushou
2 899 161€

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Adlergestell 760, 12527 Berlin, Берлин, 德国
  • 多公寓住宅楼
  • 636 m2
33-567886-77
745 000€

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Wuppertal,, 德国
  • 房间数量: 12
  • 600 m2
售出的公寓房屋(医疗实践和制药)的。
850 000€

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Дортмунд, Дортмунд, 德国
  • 房间数量: 4
公寓建设与产率为10.5%
555 000€

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Вупперталь, Вупперталь, 德国
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租用住宅和商业建筑物中心位于伦茨堡
440 000€

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24768 Rendsburg, Rendsburg, 德国
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柏林发展潜力巨大区域的公寓楼
2 650 000€

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萨尔森州商住两用住宅楼出售
1 420 000€

萨尔森州商住两用住宅楼出售

Deutschland, Sachsen, Marienberg , 德国
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出租现代化的办公室
4 176€

出租现代化的办公室

Berlin , Berlin, 德国
  • 房间数量: 3