Доходный дом в Берлине

Факты

Описание объекта

Основные характеристики:Цена продажи 2 650 000 €Цена за кв.м. 2 114.92 €Площадь 1253 м2Адрес Германия, БерлинРасположение в большом городеВторичная недвижимость (Год постройки: 1991)Описание:Вашему вниманию представлен многоквартирный доходный дом в Берлине, район Темпельхоф. Объект построен в 1991 году, в 1999 году производилась реконструкция дома.В доме 9 квартир, площадь от 33 до 100 кв.м. Все объекты сдаются в аренду. Арендные платежи ниже среднего уровня, поэтому возможен рост доходности объекта, за счет увеличения стоимости арендных платежей.Также имеется коммерческое помещение площадью 540 кв.м., которое сдано в аренду Eismanufaktur Al Teatro.Площадь – 1 253 кв.м., в т.ч.Жилая площадь – 713 кв.м.Коммерческая площадь – 540 кв.м.Стоимость – 2 650 000 евроДоход от аренды – 93 749 евро/годРентабельность – 3,5%Объект располагается в быстрорастущем районе Берлина — Темпельхоф. В непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура: множество супермаркетов, кафе, ресторанов, баров, школы, детские сады, и многое другое. Кроме того, всего за несколько минут можно добраться до центра Берлина, благодаря проходящей через Темпельхоф, кольцевой автодороге А100.

 

Задать вопрос