Супермаркет в большом городе Хемниц

Факты

Описание объекта

- общая площадь земельного участка: 1339 м2 - сдается в аренду площадь: 1137 м2 - на данный момент две не сданные в аренду земельные участки:201 м2 - городское население: 241.210 жителей выставление счетов:арендатор супермаркет Edeka управляет объектом с 1994 года.Договор аренды был заключен до августа 2023 года.Годовой доход составляет 73.800 евро нетто Два земельных участка с 201 м2,стоимость аренды составляет 8 евро/ м2 в год: 19.296 евро общий доход: 93.096 евро/ год расходы: 2.151,97 € + 6.250,86 € резерв выход: 84.695 евро стоимость: налог на приобретение недвижимости 3,5%: 31.500 €Комиссия 6% : 54.000 € нотариус: 10.800 евро в Целом:  96.300 €  Покупная цена плюс расходы: 996.300 €

Расположение объекта

Задать вопрос

Новая запись