Ist es möglich, Grunderwerbsteuer in Deutschland zu vermeiden?

Ist es möglich, Grunderwerbsteuer in Deutschland zu vermeiden?

Ist es möglich, Grunderwerbsteuer in Deutschland zu vermeiden?


Grundsätzlich muss der Käufer nach dem Erwerb der Immobilie Grundsteuer zahlen. Wie könnte man dies vermeiden?


Eine der legalen und effektivsten Möglichkeiten ist ein Share-Deal. Der Hauptvorteil zugunsten eines Share-Deals: Transaktionen mit Aktien (anstelle von Asset-Deals: Geschäfte mit Vermögenswerten) ist eine mögliche Steuerersparnis beim Kauf eines Grundstücks.

Bei Aktien wird keine Steuer erhoben, wenn der Käufer nicht mehr als 94,5% der Aktien der Gesellschaft erwirbt und die Verkäufer Reserven von mehr als 5,5% der Aktien der Gesellschaft für einen bestimmten Zeitraum behalten. Dieser bestimmte Zeit sollten 5 Jahre sein. Während des sechsten Jahres können die verbleibenden 5,5% dem Käufer zugewiesen werden. Diese 5,5% müssen entweder dem Verkäufer oder einem externen Dritten gehören.

Wenn Sie interessiert sind und mehr Details zu diesem Thema erfahren möchten, beraten wir Sie gerne und erstellen einen Aktionsplan.
Beim Kauf und Verkauf von Immobilien oder Anteilen an der Gesellschaft gibt es unterschiedliche Merkmale bei der Berechnung der Umsatzsteuer, für die wir Sie gerne persönlich beraten.
  • 20 March 2018
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