Wie viel kostet eine Wohnung in Berlin шт 2021?

Wie viel kostet eine Wohnung in Berlin? Prognose 2021

Wie viel kostet eine Wohnung in Berlin in 2021 Yahr?

  • · Berlin ist eine schnell wachsende Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur
  • · In Berlin sind die Immobilienpreise sehr attraktiv.
  • · Die Wachstumsrate der Immobilien in der deutschen Hauptstadt ist eine der höchsten in der Welt
  • · Niedrige Hypothekenzinsen in Deutschland und hohe Nachfrage nach Mietwohnungen.

Berlin ist der ideale Ort für Investitionen. Einerseits fördert die politische Stabilität, Wirtschaftswachstum, Rechtssicherheit dazu. Andererseits gibt es die dynamisch steigende Preise, die die Investitionen profitabel machen.


Analyse des Immobilienmarktes

Kauf von Wohnungen in der Hauptstadt von Deutschland – eine profitable Investition. Die Immobilienpreise in der deutschen Hauptstadt sind niedriger im Vergleich zu anderen großen Städten des Landes (zum Beispiel, Sie sind zweimal niedriger als in München). Der Wohnungs- und Immobilienmarkt steigt in Berlin auf. Der jährliche Preisanstieg wird durch die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen stimuliert.

Auch ausländische Investoren zeigen ein starkes Interesse an deutschen Immobilien. Zum Beispiel, Käufer aus asiatischen Ländern nehmen den ersten Platz auf dem Markt nach dem Volumen der eingehenden Investitionen in Gewerbeimmobilien in Deutschland.

Bezirk wählen

Vor dem Kauf einer Immobilie in Berlin, müssen Sie einen Bezirk wählen. Berlin ist die Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland und eines von 16 Bundesländern Deutschlands. Die Stadt ist administrativ in 12 Verwaltungsbezirke unterteilt, wie zum Beispiel Mitte, Reinickendorf, Neukölln und andere. Bei der Auswahl eines Bezirks ist es notwendig, seine zentrale oder periphere Position zu berücksichtigen, was sich natürlich auf die Immobilienpreise auswirkt.

Analyse des Immobilienmarktes basierend auf einer Stichprobe von Standortdaten der Webseite Immobilienscout24.de:

Die Website Immobilienscout24.de bietet die folgenden Daten über die Dynamik des Preiswachstums in Berlin. Der durchschnittliche Preis für Wohnungen betrug im Jahr 2019 3717,00 € / m2.

Der Preisanstieg für 3 Jahre ist etwa 58%.

Top - Hauptquartiere Berlins:

Bezirke

Preis (m2) 2020

Dynamik des Preisanstiegs (2016-2019)

Marzahn

2475,67

53,96 %

Grünewald

5106,00

49,80 %

Mitte

5193,00

55,29 %

Charlottenburg

4872,00

62,48 %

Schöneberg

5094,33

63,25 %

Spandau

2571,67

55,20 %

Steglitz

3943,33

58,09 %

Reinickendorf

(недооценен)

2615,33

51,26 %

Tiergarten

4148,67

66,52 %

Durchnittlich

57,32 %

Nach der Wahl des Bezirks ist es wichtig, die Aufmerksamkeit auf die Lage des Hauses, in dem die Wohnung gekauft werden, Boden, Anzahl der Zimmer, Baujahr des Hauses und andere Parameter zu berücksichtigen.

Unsere Firma kann Ihnen helfen, die Wohnungen innerhalb weniger Tage zu besichtigen. Während dieser Zeit organisieren wir den Besuch der Objekte, die für Sie interessant waren.

Wie Sie in der Tabelle der Dynamik der steigenden Preise für Wohnungen in den attraktivsten Bezirken für Investitionen in Berlin anschauen könnten, können steigende Immobilienpreise für Sie ein gutes Einkommen bringen. Nach den Prognosen der Experten wird diese Dynamik auch im nächsten Jahr 2020 bestehen.

Wenn Sie Ihre Wahl getroffen haben, werden wir Sie in allen nachfolgenden Phasen vor und nach der Unterzeichnung des Vertrages beim Notar begleiten. Wir kümmern uns um die Vorbereitung des Vertrages und stellen sicher, dass alle notwendigen rechtlichen Verfahren für den Erwerb von Immobilien in Berlin in Ordnung sind.

Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags werden wir Ihre Transaktion begleiten, bei der Organisation der Zahlung von Steuern und Gebühren helfen, die Erfüllung der Verpflichtungen des Verkäufers und den endgültigen Übergang des Eigentumsrechtes kontrollieren. Für den Fall, dass Ihre Wohnung zum Zeitpunkt des Kaufs vermietet wird, kann unser Unternehmen Ihnen die Dienstleistungen der Verwaltung zur Verfügung stellen.

Wie viel kostet eine Wohnung in Berlin шт 2021?
Wie viel kostet eine Wohnung in Berlin шт 2021?
Wie viel kostet eine Wohnung in Berlin шт 2021?
Neubau Charlottenburg
1 368 814€

Neubau Charlottenburg

Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 3
  • 103 m2
Wohnung am See
830 000€

Wohnung am See

Veitstraße 13A 13507 Berlin, Берлин, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 4
  • 140 m2
Wohnung  am See
450 000€

Wohnung am See

Veitstraße 13A 13507 Berlin, Берлин, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 3
  • 75 m2
Wohnung am See
270 000€

Wohnung am See

Veitstraße 13A 13507 Berlin, Берлин, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 2
  • 42 m2
Apartments
295 000€

Apartments

Wiesenstraße 11 13357 Berlin, Берлин, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 2
  • 100 m2
Mikro-Apartments
170 000€

Mikro-Apartments

Wiesenstraße 11 13357 Berlin, Берлин, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 1
  • 100 m2
Bezugsfreie Wohnung min Südbalkon
149 000€

Bezugsfreie Wohnung min Südbalkon

Jülicher 13, 13357 Berlin, Gesundbrunnen, Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 1
  • 35.46 m2
Wohnungen in neuem Wohngebäude Friedenau
312 500€

Wohnungen in neuem Wohngebäude Friedenau

Friedenauer Höhe - WA3 / Handjerystraße 98 / Innsbrucker Platz / Hauptstraße, Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 1
  • 43.07 m2
1- Zimmer-Apartment Mitte
165 500€

1- Zimmer-Apartment Mitte

Berlin, Deutschland
  • Wohnung
  • 25 m2
1- Zimmer--Wohnung  Neubau
168 500€

1- Zimmer--Wohnung Neubau

Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 1
  • 24 m2
2- Zimmer--Apartment Mitte
282 500€

2- Zimmer--Apartment Mitte

Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 2
  • 45 m2
Moderne Neubauwohnung in Dahlem!
460 000€

Moderne Neubauwohnung in Dahlem!

Clayallee 175, 14195 BErlin, Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 2
  • 60 m2
Gut geschnittene Dreizimmerwohnung!
400 000€

Gut geschnittene Dreizimmerwohnung!

Flottwell str 30, 10785 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 3
  • 80 m2
Helle 1-Zimmer Wohnung in bester Lage!
180 000€

Helle 1-Zimmer Wohnung in bester Lage!

Holzmarkstrasse 75, 10179 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 1
  • 30 m2
Helle 3-Zimmerwohnung in bester Lage!
400 000€

Helle 3-Zimmerwohnung in bester Lage!

Holzmarketstr. 75, 10179 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 3
  • 77 m2
Vermietete Wohnung mit 2,4% Rendite!
300 000€

Vermietete Wohnung mit 2,4% Rendite!

Maybachufer 26, 10999 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Wohnung
  • 55 m2
3 Zimmerwohnung mit großem Balkon!
540 000€

3 Zimmerwohnung mit großem Balkon!

Düsseldorfer Str. 26, 10707 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 3
  • 83 m2
Schöne Altbauwohnung 5 min bis Ku´damm
550 000€

Schöne Altbauwohnung 5 min bis Ku´damm

Xantener Str. 2, 10707 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Wohnung
  • 62 m2
Bezugsfertige Wohnung +  Parkplatz
239 000€

Bezugsfertige Wohnung + Parkplatz

Jahnstr. 9, 10967 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 1
  • 30 m2
Wohnung am KaDeWe, beste Kapitalanlage!
670 000€

Wohnung am KaDeWe, beste Kapitalanlage!

Ansbacherstr. 5, 10789 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Wohnung
  • 82 m2
Toll sanierte Wohnung in Charlottenburg!
730 000€

Toll sanierte Wohnung in Charlottenburg!

Nürnbergerstr. 1, 10789 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Wohnung
  • 90 m2
Vermietete Altbauwohnung am Park!
300 000€

Vermietete Altbauwohnung am Park!

Jahnstraße 9, 10967 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Wohnung
  • 46 m2
Vermietete Wohnung mit 2,5% Rendite
280 000€

Vermietete Wohnung mit 2,5% Rendite

Droysenstraße 10, 10629 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 1
  • 45 m2
2-Zimmerwohnung in der Nähe von Ku'damm
450 000€

2-Zimmerwohnung in der Nähe von Ku'damm

Sybelstr. 7, 10629 Berlin, Berlin, Deutschland
  • Anzahl der Zimmer: 2
  • 64 m2
5346578
vor 1 Tag

5346578

Weihnachtsdinner 2021
vor 2 Wochen

Weihnachtsdinner 2021

Weihnachtsdinner 2021!

Immobilie diskret verkaufen
vor 3 Wochen

Immobilie diskret verkaufen

Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell und diskret. Profi-Service, große Kundendatenbank.

Der Verkauf einer Wohnung in Deutschland durch einen Bevollmächt
vor 3 Wochen

Der Verkauf einer Wohnung in Deutschland durch einen Bevollmächt

Der Verkauf einer Wohnung in Deutschland durch einen Bevollmächt

Praktikum Immobilienmakler in Berlin
vor 1 Monat

Praktikum Immobilienmakler in Berlin

Wir suchen Praktikanten/innen für unsere Immobilienabteilung und Hausverwaltung, ab 3 Monaten bis 12 Monate. Gerne Umschüler bzw. Schulpraktika ist ebenfalls möglich. Allgemeine Bürotätigkeit, Telefondienst, Exposéerstellung, Terminierung etc.

Dominartinvest Team, a corporate party in Odessa (Ukraine)!!!
vor 3 Monaten

Dominartinvest Team, a corporate party in Odessa (Ukraine)!!!

Unser Teambuilding in Odessa!